1 / 39

Nygatan 23

Gotlands kommun · Villa · Byggd 1909

RustiktLätt moderniserat1900-tal
74 m²
Boarea
4
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +5

Läge

93/100
Skola
100
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
93
Natur
79
Pendling till jobbkommuner
Gotland nära
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 110 m
Café Eden 110 m
Matbutik ICA Torgkassen 130 m
Systembolaget 290 m
Apotek Apoteket 330 m
Vård Sjukhus 520 m
Sport Badhus 530 m
Sport Sporthall 530 m
Sport Visby Träningscenter 1.3 km
Närbutik St1 2.1 km
Sport Ishall 2.4 km
Sport Ridhus 2.6 km
Grundskola S:t Hansskolan 230 m
Gymnasium Gutegymnasiet 1.3 km
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 115 m
avstånd
Badplats 699 m
Visby Havsbad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 111 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 33.60%
kommun 33.60 + region 0.00
Befolkning 60 971
invånare i kommunen
Medianinkomst 324 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.5%
snitt 48%
Småhuspris 31 911 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Trä
Tak Plåt
Fönster 2-glas
Uppvärmning Direkt El

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 164 m²
Taxeringsvärde 4 966 000 kr
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Välkommen till ett charmfullt litet hus på attraktiva Klinten i Visby innerstad – en plats där kullerstensgränder, rosor och historisk atmosfär möts. På Nygatan 23 klättrar klassiska rosor vackert längs fasaden och ramar in ett hem med genuin gotländsk karaktär. Entréplanet erbjuder kök, vardagsrum och matplats i en trivsam disposition samt badrum – allt med en hemtrevlig känsla som passar lika fint för året-runt-boende som för fritidsdrömmen. En trappa upp väntar två mysiga sovrum med charmiga vinklar och innerstadens takåsar som vacker kuliss. Här finns även ett extra rum – perfekt som barnrum, hemmakontor eller för dig som drömmer om en praktisk klädkammare. Den skyddade innerstadsträdgården i soligt sydvästläge är en riktig pärla – delvis stensatt och omgiven av lummiga planteringar som skapar en privat oas mitt i stan. Här finns även en komplementbyggnad med gästrum, perfekt även som hemmakontor, samt praktiska förvaringsutrymmen intill. Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett romantiskt och välplanerat hem i hjärtat av Visbys historiska miljö.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
JH
Jenny Holgersson
Gotland
Utgångspris
7 500 000 kr
Visa hos mäklare