1 / 26

Nygårdsvägen 24, Centralt

Åmål · Villa · Byggd 1973

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
148 m²
Boarea
5
Rum
1973
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvExponerad tegelBalkong +7

Läge

92/100
Skola
95
Service
100
Pendling
95
Trafiknärhet
87
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Åmål nära
Säffle 28 min bil
Bengtsfors 41 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Dalhall 700 m
Matbutik Coop Åmål Mellanbrogatan 770 m
Systembolaget 800 m
Café Wienerkonditoriet 910 m
Närbutik Sham Grönsaker + Livs 920 m
Apotek Apoteket 930 m
Vård Vårdcentral 990 m
Sport Sporthall 1.2 km
Sport JeJe's gym 1.3 km
Sport Ishall 1.3 km
Sport Badhus 1.3 km
Sport Ridhus 1.7 km
Grundskola Natur och Miljöskolan i Åmål 450 m
Gymnasium Karlbergsgymnasiet 1 1.4 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 033 m
avstånd
Badplats 1 352 m
Vänern vid Kulturmagasinet (Gamla kyrkan), utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 181 st
median borrdjup 148 m
Kommunalskatt 33.94%
kommun 22.46 + region 11.48
Befolkning 11 906
invånare i kommunen
Medianinkomst 313 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 10 836 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelstensfasad
Stomme Trä/betong
Bjälklag Betong
Fönster Isolerglasfönster
Uppvärmning Värmepump luft-vatten
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 677 m²
Fastighetsbeteckning ÅMÅL KVARNBACKEN 10
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Gedigen villa innehållande fem rum varav tre till fyra sovrum, vardagsrum i öppen planlösning med kök, altan i söderläge. Övre hall med täljstenskamin, två fina helkaklade duschrum. Takbyte 2022. Solpaneler med batteri lagring från 2024. Garage i huskroppen. Vattenburen värme via luft/vattenpump.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MS
Mats Sjöberg
Svensk Fastighetsförmedling Åmål
Utgångspris
2 175 000 kr
Visa hos mäklare