1 / 25

Nyeds-Hult 313

Karlstad · Villa · Byggd 1909

RustiktLätt moderniserat1900-tal
52 m²
Boarea
3
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädgårdGamla trädLadugård / uthusFaluröd fasad +3

Läge

62/100
Skola
28
Service
39
Pendling
64
Trafiknärhet
92
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Karlstad 42 min bil
Hammarö 52 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café 4.7 km
Restaurang Annso Grillen 5.4 km
Sport Sporthall 5.7 km
Apotek Apoteksgruppen 6.0 km
Matbutik Coop Molkom 6.1 km
Grundskola Nyeds skola 5.7 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 41 m
avstånd
Badplats 4 713 m
Mangenbadet, utmärkt 2025
Kommunalskatt 33.55%
kommun 21.27 + region 12.28
Befolkning 98 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 352 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.5%
snitt 48%
Småhuspris 25 634 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 600 m²

Beskrivning

- Mysig bostad med kamin - Generös trädgårdstomt - Lugn och lantlig miljö - Naturnära läge Varmt välkommen till denna charmiga bostad med naturskön omgivning, endast cirka 35 minuter från Karlstad. Här erbjuds en rofylld tillvaro med skogen och naturen som närmaste granne, en plats där lugnet infinner sig direkt. Huset erbjuder 3 rum, varav 1–2 sovrum, med en hemtrevlig planlösning och en varm, ombonad känsla. Köket är mysigt där du finner en gammal vedspis som sätter charm på köket. Vidare in i bostaden når du dagens sovrum som sedan leder dig vidare till vardagsrummet och kontoret. Längst in i huset finner du badrummet. Här möts charm och trivsel i en miljö där det är lätt att känna sig hemma. De mysiga rummen skapar en inbjudande atmosfär och ger fina möjligheter att forma hemmet efter egna önskemål och behov. Den generösa tomten om cirka 3 600 kvm ger gott om utrymme för odling, lek, trädgårdsprojekt eller avkopplande dagar i solen. De öppna ytorna och den omgivande grönskan skapar en härlig känsla av frihet och avskildhet, samtidigt som service och stadsliv finns inom bekvämt avstånd. På fastigheten erbjuds fina mervärden i form av ett isolerat förråd som ger goda möjligheter till förvaring. För hundägaren finns dessutom en rymlig hundgård med direkt access till förrådet, en genomtänkt och funktionell lösning. Det här är en fastighet för dig som söker ett lugnt läge, uppskattar naturens närhet och ser möjligheten i att förädla ett hem med charm och själ. En plats att trivas på idag och under många år framöver. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för frågor samt visning!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
RP
Rebecka Pettersson
Notar Mäklare Karlstad
Utgångspris
550 000 kr
Visa hos mäklare