1 / 28

Nybovägen 4

Älvdalens kommun · Fritidshus · Byggd 1976

RustiktLätt moderniserat1970-tal
39 m²
Boarea
3
Rum
1976
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisOriginaldörrarÖppen planlösningOriginalplankgolvTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +4

Läge

49/100
Skola
0
Service
18
Trafiknärhet
93
Natur
95
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Grövelsjön Alpacka 2.6 km
Restaurang Lövåsgården 3.1 km
Närbutik Fjällbua 5.6 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 239 m
avstånd
Badplats 3 480 m
Grövelsjön, nedre fallet
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 138 m
Kommunalskatt 34.77%
kommun 22.78 + region 11.99
Befolkning 6 882
invånare i kommunen
Medianinkomst 320 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 25.1%
snitt 48%
Småhuspris 16 013 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Timmerpanel (Klittenhus)
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Grundläggning Krypgrund, trygghetsvakt installerad
Uppvärmning Direkt el, luft-luftvärmepump, öppen spis med insats
Bredband Fiber finns ej installerat eller betalt men finns draget till området

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 417 m²
Taxeringsvärde 593 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett trivsamt och fjällnära fritidshus i Grövelsjön Sågliden – en plats för lugn, avkoppling och tid tillsammans. Huvudstugan om 39 kvm rymmer tre rum varav två sovrum. Allrummet är varmt och ombonat med träpanel på väggar och tak, fint ljusinsläpp och en öppen spis som blir den självklara samlingspunkten efter en dag ute i friska luften. Här finns också luft-luftvärmepump som bidrar till både lägre driftkostnad och ett behagligt inomhusklimat året runt. Köksdelen ligger i anslutning till sällskapsytan och skapar en social planlösning där man enkelt umgås över middagar och spelkvällar. De två sovrummen är smart planerade med plats för flera bäddar – perfekt för familjen eller för gäster. Badrummet är ljust och funktionellt med dusch och wc, renoverat 2017. På tomten finns även en separat gäststuga – perfekt när familj och vänner vill stanna lite längre. Utomhus väntar en naturtomt med gott om plats för lek, vila och grillkvällar. Här finns även elbilsladdare – ett praktiskt och framtidssäkert tillskott för dig som vill resa hållbart till och från fjällen. Det här är ett lättskött och genuint fritidsboende för dig som söker närheten till fjällvärlden och vill ha en egen plats att landa på – året om. Välkommen att uppleva det på plats.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
KR
Kerstin Romelin
Idre
Utgångspris
1 595 000 kr
Visa hos mäklare