1 / 63

Nyborg 1

Knivsta kommun · Villa · Byggd 1940

Blandat1940-tal
202 m²
Boarea
10
Rum
1940
Byggår

Egenskaper

BastuKlinkergolvBalkongTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportGul träfasad +2

Läge

77/100
Skola
87
Service
57
Pendling
64
Trafiknärhet
100
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Uppsala 37 min bil
Knivsta 19 min bil
Stockholm 55 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Karlhällsstugan 3.0 km
Matbutik Strömsbro Handel 4.6 km
Restaurang Nui Thai 5.0 km
Närbutik Stockholm Duty Free 9.1 km
Apotek Apoteksgruppen 9.5 km
Vård Vårdcentral 9.7 km
Sport Badhus 10.2 km
Sport Sporthall 10.3 km
Sport STC 10.5 km
Sport Ridhus 11.9 km
Sport Ishall 14.3 km
Grundskola Långhundra skola 640 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 368 m
avstånd
Brunnar (500 m) 11 st
median borrdjup 87 m
Kommunalskatt 32.62%
kommun 20.91 + region 11.71
Befolkning 21 193
invånare i kommunen
Medianinkomst 422 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 55.1%
snitt 48%
Småhuspris 35 102 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor/papp
Fönster 3-glas/2-glas
Grundläggning Betongplatta/källare
Uppvärmning Jordvärme

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 8 021 m²
Taxeringsvärde 3 274 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna unika fastighet, vilket bär adressen Nyborg 1 - Här erbjudes inte bara ett boende utan två under samma tak med helt separata liv i dagsläget. För den som vill går det att öppna upp mellan dem om man skulle vilja ha all yta för sig själv. Idag finns det separata ingångar där den ena delen som i dagsläget står tom har ingång från framsidan och där finns ett dubbelgarage om ca 50 kvm att tillgå. Denna del är ca 180 kvm fördelad på två plan. Säljarna har tidigare hyrt ut denna del. Den andra delen har ingång från baksidan och denna del har säljarna själva använt, här kör man in över gårdsplanen, vilket har gjort att säljarna själva använt denna. Denna del av huset fördelar sig på tre plan och är ca 130 kvm. På fastigheten finns ytterligare flertalet byggnader i form av den stora ladan som är ca 400 kvm, ett garage, carport för hjullastaren, pannrum samt flertalet förråd. Hela huset värms upp via jordvärmepump från 2001 med ca 400 meter lång slinga, två separata fiberanslutningar, vatten från egen borrad brunn och eget avlopp med 3-kammarbrunn och infiltration (omgjord 2013 med 4 kubiks slamavskiljare). Ladan och den stora gårdsplanen gör att fastigheten lämpar sig väl till såväl hobby som verksamhet. I ladan finns isolerad garagedel om ca 120 kvm med stor port (4,27 h och 3,32 b). Här finns bland annat pelarlyft, avgasutsug, svetsutsug samt tryckluft på vindor. Intill garagedelen finns bastu och lägenhet om ca 35 kvm. Fastigheten måste upplevas på plats, anmäl ditt intresse redan idag så håller vi dig uppdaterad om försäljningsprocessen. Varmt välkommen!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
HA
Henrik Arnesson
Knivsta
Utgångspris
6 900 000 kr
Visa hos mäklare