1 / 31

Nya vägen 1

Vänersborg · Villa · Byggd 1923

RustiktLätt moderniserat1920-tal
150 m²
Boarea
6
Rum
1923
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontBalkongTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +6

Läge

92/100
Skola
95
Service
100
Pendling
92
Trafiknärhet
90
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Vänersborg nära
Trollhättan 21 min bil
Uddevalla 35 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Blå Kiosk & Kafé 220 m
Närbutik Frendo Vänersborg 410 m
Restaurang Bella Pizzeria 520 m
Matbutik ICA Kvantum Vänersborg 870 m
Sport Badhus 1.0 km
Vård Vårdcentral 1.2 km
Sport Nordic Wellness 1.2 km
Apotek Apoteket 1.3 km
Systembolaget 1.7 km
Sport Sporthall 1.7 km
Sport Ishall 2.1 km
Sport Ridhus 4.0 km
Grundskola Blåsut skola 420 m
Gymnasium Fridagymnasiet, Vänersborg 2.0 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 906 m
avstånd
Badplats 1 318 m
Skräcklan Barnbadet, bra 2025
Brunnar (500 m) 162 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 22.21 + region 11.48
Befolkning 40 041
invånare i kommunen
Medianinkomst 344 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 012 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelstensfasad
Fönster 3-glasfönster fr. 2020.
Uppvärmning 2 x Luftvärmepump, pelletskamin och direktverkande el.
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 306 m²
Fastighetsbeteckning VÄNERSBORG CELLON 8
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Här erbjuds en rymlig och välplanerad villa med ett fint läge i området. Bostaden präglas av generösa ytor och en genomtänkt planlösning som skapar ett trivsamt hem för hela familjen. På övervåningen möts du av en härlig rymd med tak upp i nock, vilket ger en luftig och inbjudande känsla. Från den stora balkongen kan du njuta av en vacker utsikt och många avkopplande stunder i solen. Huset erbjuder gott om plats både för vardagsliv och umgänge, samtidigt som det vidbyggda garaget ger praktisk förvaring och bekväm parkering. På tomten finns även ett enklare förråd som skapar ytterligare förvaringsmöjligheter. Ett hem med stora möjligheter, fina sällskapsytor och ett eftertraktat läge på Blåsut – varmt välkommen att upptäcka Nya vägen 1!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
SO
Svante Olofsson
Svensk Fastighetsförmedling Vänersborg
Utgångspris
2 675 000 kr
Visa hos mäklare