1 / 28

Nya Örnäsgatan 13

Åmål · Villa · Byggd 1909

RustiktLätt moderniserat1900-tal
46 m²
Boarea
2
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarPärlspontUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädGul träfasadFörort

Läge

94/100
Skola
99
Service
100
Pendling
95
Trafiknärhet
95
Natur
77
Pendling till jobbkommuner
Åmål nära
Säffle 27 min bil
Bengtsfors 42 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 320 m
Sport Sporthall 360 m
Restaurang Trattoria Buongiorno 370 m
Sport 4shape 440 m
Café Strand Cafét 510 m
Apotek Apoteket 610 m
Matbutik Coop Åmål Mellanbrogatan 660 m
Närbutik Myrna Livsmedel 670 m
Systembolaget 690 m
Sport Badhus 1.7 km
Sport Ishall 1.8 km
Sport Ridhus 3.0 km
Grundskola Södra skolan 290 m
Gymnasium Karlbergsgymnasiet 1 510 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 236 m
avstånd
Badplats 556 m
Vänern vid Kulturmagasinet (Gamla kyrkan), utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 196 st
median borrdjup 155 m
Kommunalskatt 33.94%
kommun 22.46 + region 11.48
Befolkning 11 906
invånare i kommunen
Medianinkomst 313 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 10 836 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 458 m²

Beskrivning

Charmig villa/fritidshus med mycket trevligt läge på Örnäs! Varmt välkommen till Nya Örnäsgatan 13 och ett charmigt hus som lämpar sig både som åretrunt bostad och fritidshus. Mycket trevligt läge med småbåtshamn, badstrand, Örnässkogens friluftsområde, tennis- och padelbanor på bekvämt promenadavstånd. En aningen längre promenad tar dig till stadens trivsamma centrum med marina, restauranger och butiker. Huset innehåller ett mysigt kök med vedspis, vardagsrum, sovrum, hall och duschrum. På ovanvåningen finns en hall och vindsutrymme. Vid entrén finns en altan och den stora fina tomten har buskar och rejäla gräsytor med gott om plats för odling och aktiviteter. Flexibla uppvärmningsmöjligheter via vattenburen elvärme, luftvärmepump och vedspis. Kök: Mysigt kök med golv av laminat, vitmålat paneltak och tapetserade väggar. Köksinredningen är vit och över arbetsbänken sitter kakel som stänkskydd. Här finns en härligt värmande vedspis med fin murad spiskåpa. Utrustning: spis, fläkt, kombinerad kyl/frys samt vedspis. Vardagsrm: Vardagsrum med golv av laminat och tapetserade väggar. Sovrum: Rymligt sovrum med golv av laminat och tapetserade väggar. En vägg har en trevlig fondtapet och här finns två garderober. Hall: Välkomnande entréhall med med golv av laminat och tapetserade väggar. Här finns en praktisk klädkammare, garderobsutrymme samt trappan upp till hall och vindsutrymme. Duschrum: Duschrum med våtrumsmatta på golv och vägg. Här finns också tvättmaskinen placerad. Ett fönster ger naturligt ljusinsläpp. Utrustning: Duschkabin, handfat, wc samt tvättmaskin.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
EG
Eva Gustafsson
Åmål
Utgångspris
1 050 000 kr
Visa hos mäklare