1 / 42

Nusnäs bygata 62

Mora · Villa · Byggd 1909

RustiktLätt moderniserat1900-tal
110 m²
Boarea
4
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckUterum +6

Läge

82/100
Skola
92
Service
62
Pendling
83
Trafiknärhet
92
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Mora 18 min bil
Orsa 29 min bil
Älvdalen 61 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik 24 SJU 500 m
Café Åmåsängsgården 4.9 km
Matbutik Coop Sollerön 4.9 km
Restaurang Tre Wikingar 5.5 km
Sport Sporthall 5.6 km
Vård Sjukhus 7.0 km
Sport Badhus 7.2 km
Sport ÖKA 7.3 km
Apotek Kronans Apotek 7.5 km
Sport Ridhus 7.6 km
Sport Ishall 8.0 km
Grundskola Nusnäs skola F-3 560 m
Gymnasium Mora gymnasium ro 2 7.3 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 202 m
avstånd
Badplats 4 583 m
Åmåsängsbadet, Siljan
Brunnar (500 m) 53 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 34.32%
kommun 22.33 + region 11.99
Befolkning 20 540
invånare i kommunen
Medianinkomst 340 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.8%
snitt 48%
Småhuspris 20 557 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 465 m²

Beskrivning

Charmig fastighet med gårdskänsla, generösa uthus och stor utvecklingspotential! Välkommen till Nusnäs bygata 62 och en innehållsrik fastighet med klassisk dalakänsla, vackra timmerbyggnader och gott om utrymme för både vardagsliv och framtida drömmar. Här bor du i en levande bymiljö med närhet till Siljan, samtidigt som Mora finns inom bekvämt räckhåll. Bostadshuset omfattar 110 kvadratmeter boarea samt 40 kvadratmeter biarea och erbjuder fyra rum och kök, varav två sovrum. Huset präglas av rymliga och ljusa rum med fina fönsterpartier, trädetaljer och bevarad karaktär. Det generösa köket har gott om arbets- och förvaringsytor, medan vardagsrummet erbjuder plats för såväl soffgrupp som umgänge med familj och vänner. Här finns även ett helkaklat badrum samt en härlig inglasad veranda som förlänger utesäsongen och blir en naturlig plats för avkoppling från tidig vår till sen höst. Bostaden har delvis äldre ytskikt och standard, vilket ger nästa ägare fina möjligheter att modernisera och sätta sin egen prägel. Samtidigt finns flera värdefulla förutsättningar redan på plats, inte minst den energieffektiva bergvärmeanläggningen som installerades 2019. På fastigheten finns flera rejäla uthus och traditionella timmerbyggnader som tillsammans skapar en genuin gårdsmiljö. Här erbjuds mycket goda möjligheter till förvaring, verkstad, hobbyverksamhet eller andra projekt. Den stora gräsytan ger gott om plats för lek, odling och uteplatser, medan den uppvuxna häcken ramar in tomten och bidrar till en trivsam och ombonad känsla. Nusnäs är känt som dalahästens hemby, där det traditionsrika hantverket fortfarande lever vidare och besökare kan följa tillverkningen från träbit till färdigmålad dalahäst. I byn finns även närhet till bad i Siljan, och mellan Mora och Nusnäs finns en lättcyklad utflyktsväg genom det vackra landskapet. Här kombineras lugnet och gemenskapen i byn med närheten till Moras service, handel och aktiviteter. Nusnäs ligger ca 10 km sydost från centrala Mora vid Siljans strand. Längs hela by stranden ligger 300 båthus tätt på rad och denna miljö är genom sin omfattning unik för Siljan. Det är en by som har ca. 400 hushåll som åretrunt boende och betydligt fler under sommaren. Byn har dagis, skola och fritids samt idrottsplats och festplats. Det är i Nusnäs man tillverkar dalahästar. Med buss tar du dig smidigt in till Mora centrum eller Mora-Norets expansiva köpcentrum där du bla. hittar Ica Maxi, Willys och Biltema. Tar du cykeln i lugnt tempo tar det ca 30 min.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JK
Jonathan Kullberg
Mora - Orsa
Utgångspris
1 400 000 kr
Visa hos mäklare