1 / 22

Nötabrånevägen 104-0, Asarum

Karlshamn · Villa · Byggd 1975

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
167 m²
Boarea
6
Rum
1975
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterModernt badrumBalkongUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla träd +6

Läge

80/100
Skola
62
Service
79
Pendling
74
Trafiknärhet
95
Natur
96
Pendling till jobbkommuner
Karlshamn 16 min bil
Olofström 34 min bil
Karlskrona 63 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Asarum 3.4 km
Restaurang Krua Yamo 3.4 km
Närbutik Reptil Asarum 3.4 km
Sport Sporthall 4.1 km
Apotek Apotek Hjärtat 4.1 km
Sport Badhus 4.1 km
Sport Ridhus 4.4 km
Vård Sjukhus 4.5 km
Systembolaget 6.2 km
Café Konditori Christin 6.3 km
Sport Motiva Sportsclub 6.6 km
Sport Ishall 7.9 km
Grundskola Korpadalsskolan 2.9 km
Gymnasium Fria Läroverken i Karlshamn 6.0 km
Radon Hög risk (isälvssediment, sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 361 m
avstånd
Badplats 1 434 m
Långasjöns badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 124 m
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.76 + region 12.04
Befolkning 31 751
invånare i kommunen
Medianinkomst 334 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.6%
snitt 48%
Småhuspris 16 825 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 4 110 m²

Beskrivning

Rymlig familjevilla med stor tomt i natursköna Nötabråne Välkommen hem till lugnet i Nötabråne! På en stillsam väg i natursköna Nötabråne hittar du denna rymliga villa om 167 kvm – ett hem som passar perfekt för familjen som vill ha gott om plats både inne och ute. Välkommen hem till lugnet i Nötabråne! På en stillsam väg i natursköna Nötabråne hittar du denna rymliga villa om 167 kvm – ett hem som passar perfekt för familjen som vill ha gott om plats både inne och ute. Här bor du med skogen som granne. Huset erbjuder hela sex rum, varav fyra sovrum, vilket ger plats för både familjeliv, hemmakontor och gäster. Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus och ger fin utsikt över trädgården. Här finns gott om plats för både stora middagar och mysiga kvällar i soffan. För den som vill sätta sin egen prägel finns goda möjligheter att modernisera och uppdatera ytskikten efter egen smak och stil. Den stora tomten på hela 4 110 kvm ger en härlig känsla av frihet. Här finns plats för barnens lekar, odlingsdrömmar, trädgårdsprojekt eller bara möjligheten att njuta av lugnet och de öppna ytorna. Den inglasade altanen förlänger dessutom säsongen från tidig vår till sen höst. För dig som uppskattar natur och friluftsliv är läget svårt att slå. Långasjön ligger bara en kort bit bort och lockar med bad, fiske och fina promenadstråk. I närområdet finns även uppskattade Mormors Bakeri, där du kan njuta av hembakad fika och vegetariska luncher i en mysig miljö. Samtidigt har du nära till både Asarum och Karlshamn med skolor, affärer, service och allt som behövs för en smidig vardag. Det här är ett hem för dig som söker gott om utrymme, en stor tomt och ett lugnt läge med närhet till naturen. Varmt välkommen till Nötabrånevägen 104-0 – en plats att trivas på i många år framöver. Nötabråne är ett naturskönt och rofyllt område i Asarum, beläget i Karlshamns kommun. Omgivningarna kännetecknas av ett vackert kulturlandskap med öppna betesmarker, mindre jordbruksfastigheter och skogspartier som tillsammans skapar en varierad och grön miljö. Området erbjuder en lugn och avskild boendemiljö samtidigt som service, skolor och handel finns tillgängliga i Asarums centrum på bekvämt avstånd. För den som pendlar finns goda kommunikationer till både Karlshamn och övriga delar av regionen. Närheten till Långasjön och de omkringliggande skogsområdena ger fina möjligheter till ett aktivt friluftsliv året runt. Här finns goda förutsättningar för promenader, löpning, cykling, fiske, bad och naturupplevelser i en rogivande miljö.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
SV
Sanna Vigälv
Karlshamn / Sölvesborg / Olofström
Utgångspris
2 000 000 kr
Visa hos mäklare