1 / 47

Nors-Mellbyn 325

Karlstad · Villa · Byggd 1947

NeutraltFullt renoverat1940-tal
156 m²
Boarea
6
Rum
1947
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkylBastu +13

Läge

65/100
Skola
28
Service
55
Pendling
65
Trafiknärhet
93
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Karlstad 29 min bil
Hammarö 27 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 4.7 km
Apotek Kronans Apotek 5.3 km
Sport Sporthall 5.4 km
Restaurang Vålbergs Pizzeria & Kebabhus 5.9 km
Matbutik Coop Vålberg 5.9 km
Sport Ishall 7.3 km
Sport STC 8.0 km
Café Järnvägscafeet 8.1 km
Närbutik Frendo 8.3 km
Sport Badhus 12.5 km
Gymnasium Lillerudsgymnasiet AB 4.5 km
Grundskola Vålbergsskolan 4-9 6.0 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 220 m
avstånd
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.55%
kommun 21.27 + region 12.28
Befolkning 98 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 352 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.5%
snitt 48%
Småhuspris 25 634 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Tak Plåt
Fönster 2-glasfönster, 3-glasfönster
Uppvärmning Vattenburen Jordvärme, Braskamin, luftvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 727 m²
Fastighetsbeteckning KARLSTAD TROSSNÄS 12:1
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 945 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Lantligt läge med garage, fantastisk trädgårt och plats för hela familjen! Drömmer du om ett liv på landet där du vaknar till grönskande ängar, fågelkvitter och lugn, samtidigt som du har bekvämt avstånd till Karlstads stadspuls? Då har du hittat hem. Nu erbjuds möjligheten att förvärva en välskött och inflyttningsklar fastighet där stora investeringarna redan är gjorda. Här kan du flytta in direkt och successivt sätta din egen prägel på hemmet. Bostadens hjärta är den sociala och öppna planlösningen mellan kök och matrum, en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Härifrån når du även husets baksida och den generösa altanen som erbjuder både öppen yta och del under tak, perfekt för såväl soliga dagar som ljumma sommarkvällar. I vardagsrummet sprakar brasan och skapar en varm och inbjudande atmosfär under årets kallare månader. Huset rymmer idag tre sovrum, men för den som önskar finns möjlighet att med enkla medel skapa ytterligare sovrum. På övre plan finner du sovrumsavdelningen och en större möblerbar hall, medan källarplanet erbjuder trevliga utrymmen med bastu, sällskapsrum med bar, tvättstuga samt generösa förvaringsmöjligheter. Fastigheten har dessutom två våtrum, ett med dusch och ett med badkar. Trädgården är en grön oas med ett vackert orangeri där du kan njuta av långa kvällar från tidig vår till sen höst. För dig med bilintresse, hobbyverksamhet eller behov av extra utrymme finns ett stort isolerat och uppvärmt garage med gott om plats för både fordon och projekt. Här får du det bästa av två världar! En lantlig idyll och avkoppling kombinerat med närheten till arbete, service, skolor och allt annat som underlättar vardagen. Busskommunikation finns runt hörnet. Välkommen till Norsbyn 325! Ett hem att trivas i under lång tid framöver. Gör gärna en intresseanmälan för visning. Vi ses! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 26 juli 2026 Pris satt till 3 495 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

CA
Caroline Andersson
skandiamaklarna
Utgångspris
3 495 000 kr
Visa hos mäklare