1 / 13

Norrlandet, Norrlandet

Gävle · Villa · Byggd 2024

ModerntUnder uppförande2020-tal
184 m²
Boarea
5
Rum
2024
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrum +6

Läge

91/100
Skola
89
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
91
Natur
73
Pendling till jobbkommuner
Gävle nära
Sandviken 33 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang City Wok 20 m
Café Espresso House 50 m
Apotek Apoteket 90 m
Sport Member 24 90 m
Matbutik ICA nära Stortorget 110 m
Vård Vårdcentral 160 m
Systembolaget 220 m
Närbutik Gävle Gross 470 m
Sport Sporthall 670 m
Sport Badhus 1.2 km
Sport Ishall 2.0 km
Sport Multiarena 2.0 km
Sport Ridhus 3.9 km
Gymnasium Vasaskolan 260 m
Grundskola Vallbacksskolan 680 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 508 m
avstånd
Badplats 1 706 m
Centrumbadet Boulognern, bra 2025
Brunnar (500 m) 22 st
median borrdjup 119 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä
Uppvärmning Genomgående golvvärme, luft/vattenvärmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 750 m²
Fastighetsbeteckning NORRLANDET XX:XX
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd

Beskrivning

Nu finns möjlighet att förvärva en exklusiv och kundunik villa på attraktiva Norrlandet. Villan kommer att stå färdigställd under 2024/2025 och du/ni kan vara med och påverka materialval mm. Genomgående mycket hög standard med bl a vattenburen golvvärme i hela huset, kök från Marbodal och påkostade materialval. Naturnära läge med skog in på knuten och fina sollägen. Promenadavstånd till badplats, nybyggd lekplats, restaurang Huseliiharen, båtplatser och mycket mer. Matbutik och golfbana finns ca 10 minuter bort med bil och till centrala Gävle tar det ca 15 minuter. Friköpt tomt, fiber via Gavlenet och ingen fastighetsavgift före år 2040. Kontakta mäklaren för mer information!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
LL
Linus Lindqvist
Svensk Fastighetsförmedling Gävle
Utgångspris
7 500 000 kr
Visa hos mäklare