1 / 36

Norrkåsavägen 53, Listerby

Ronneby · Villa · Byggd 1978

ModerntFullt renoverat2010-tal
136 m²
Boarea
7
Rum
1978
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökPärlspont +12

Läge

78/100
Skola
75
Service
66
Pendling
72
Trafiknärhet
100
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Ronneby 16 min bil
Karlskrona 27 min bil
Karlshamn 49 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 1.9 km
Närbutik Handlar'n Ronneby Havscamping 2.0 km
Restaurang Bistro Blå 3.1 km
Sport Ridhus 4.8 km
Matbutik ICA Nära Johannishus 5.4 km
Café Villa Vassen 6.4 km
Vård Vårdcentral 7.2 km
Apotek Kronans Apotek Ronneby 7.9 km
Sport United Motion Gym 8.1 km
Systembolaget 8.3 km
Sport Ishall 10.7 km
Sport Badhus 12.4 km
Grundskola Listerbyskolan 1.8 km
Gymnasium Gymnasieskolan Knut Hahn 4 7.8 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 242 m
avstånd
Badplats 505 m
Slättanäs
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 81 m
Kommunalskatt 33.68%
kommun 21.64 + region 12.04
Befolkning 28 741
invånare i kommunen
Medianinkomst 318 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.6%
snitt 48%
Småhuspris 13 880 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 046 m²

Beskrivning

Välkommen till ett stilrent och välplanerat hem i natursköna Norrkåsa utanför Ronneby – en plats där modern komfort möter stillheten från omgivande grönska och närheten till havet. Här bor du insynsskyddat med naturen som närmsta granne och med skärgården inom bekvämt räckhåll. Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor med ett genomgående fint ljusinsläpp och en öppen planlösning som skapar en självklar mittpunkt i hemmet. Interiören präglas av moderna materialval, rena linjer och en genomtänkt helhet som ger ett tidlöst uttryck. Fastigheten omfattar även en bred uppfart och ett fristående dubbelgarage som idag nyttjas som garage för en bil och gästrum. Gästrummet är isolerat med indragen el och fiber, vilket ger ytterligare flexibilitet för övernattning eller arbete i avskild miljö. Huset är utrustat med solceller från Ecokraft (installerade 2022), vilket tillsammans med energiklass B ger goda driftsförutsättningar och möjlighet till grönt bolån. Utemiljön är omsorgsfullt disponerad med flera altaner, både öppna och under tak, som skapar olika rum utomhus. Den privata trädgården rymmer såväl pool som spabad och ger ett boende med tydliga kvaliteter året om. Från husets baksida erbjuds dessutom havsutsikt, och den egna båtplatsen ner vid vattnet förstärker kopplingen till kustlivet. Bostaden är förbesiktigad och besiktningsprotokoll finns tillgängligt under dokument. Säljaren kommer även att teckna en försäkring mot dolda fel innan överlåtelsen, vilket skapar en extra trygghet för köparen. Ett genomarbetat boende i ett avskilt läge, där funktion, estetik och omgivning samspelar på ett naturligt sätt. För mer information kontakta mäklare Martin Florén på tel. +46 72 962 14 24 eller [email protected] alternativt mäklare Amanda Bergljung på + 46 72 962 12 06 eller [email protected], Norrekåsa, Ronneby. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 8 juli 2026 Pris satt till 5 495 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

Utgångspris
5 495 000 kr
Visa hos mäklare