1 / 24

Norrhammargatan 12

Skellefteå · Villa · Byggd 1953

NeutraltLätt moderniserat1950-tal
119 m²
Boarea
5
Rum
1953
Byggår

Egenskaper

Öppen spisÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvUteplats +8

Läge

90/100
Skola
99
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
80
Natur
77
Pendling till jobbkommuner
Skellefteå nära
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Picasso 160 m
Sport Friskis & Svettis 340 m
Matbutik Coop Erikslid 350 m
Vård Sjukhus 360 m
Café Café Castor 600 m
Närbutik Asian square 650 m
Apotek 860 m
Sport Ishall 890 m
Sport Sporthall 920 m
Systembolaget 920 m
Sport Ridhus 4.8 km
Sport Badhus 14.1 km
Grundskola Norrhammarskolan 270 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Skellefteå 310 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 062 m
avstånd
Badplats 3 421 m
Falkträsket, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 67 st
median borrdjup 178 m
Kommunalskatt 34.45%
kommun 22.60 + region 11.85
Befolkning 78 150
invånare i kommunen
Medianinkomst 372 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 011 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelstensfasad
Uppvärmning Vattenburen el

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 885 m²
Fastighetsbeteckning SKELLEFTEÅ SKOGEN 13
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Norrhammargatan 12 – ett rymligt och hemtrevligt hus med plats för hela familjen! På en lugn och trivsam adress finner du detta välplanerade hus i tre plan som bjuder på både funktion och komfort. Här bor du med närhet till natur, skolor och kommunikationer – perfekt för dig som söker ett hem med både utrymme och möjligheter. Källarplan erbjuder en härlig relaxavdelning med bastu och dusch – perfekt för avkoppling efter en lång dag. Här finns också ett flexibelt rum som med fördel kan användas som gästrum, hemmakontor eller hobbyrum. Direktaccess till garage via källaren gör vardagen smidig oavsett väder. Entréplanet välkomnar dig med en luftig och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en social yta där familj och vänner kan umgås. Här finns även en gästtoalett i anslutning till entrén. På övre plan finns tre generösa sovrum samt ett stilrent badrum – perfekt för barnfamiljen eller dig som önskar extra utrymme. Det här är ett hus som erbjuder något utöver det vanliga – med möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem. Välkommen att boka visning och upplev Norrhammargatan 12 på plats! Norrböle, en av de äldsta stadsområdena i Skellefteå, bär på en unik charm med byggnader från 1920-1960-talet och bevarad tidstypisk arkitektur. Området sträcker sig över vidsträckta områden och omfattar delområden som Norrhammar, Klockarberget, Eriksberg, Norrbacka, Norrvalla och Alhem. Norrböle är en attraktiv plats som erbjuder gångavstånd till stadens puls, grönområden och sportanläggningar. Här finns en mångfald av bekvämligheter som pizzerior, frisörer, skomakare samt närhet till bensinstation, livsmedelsbutiker, vårdcentral och Skellefteå Lasarett. För de små och unga erbjuder Norrböle en bred skala av utbildningsalternativ. Norrhammarskolan sträcker sig från förskoleklass upp till årskurs 9, och för de yngre barnen finns fyra förskolor inom området: Hagens förskola, förskolan Erikslid, förskolan Klockaren samt den nya Norrbacka förskola. De som älskar idrott och aktivitet finner flertalet anläggningar inom Norrböle. Norrvalla IP fungerar som en huvudarena för fotboll och friidrott och erbjuder även en isbana. Eddahallen är ett populärt badhus med avkoppling, gym och sporthallar. Norrböle gränsar även till det natursköna området Vitberget, där motionsspår och vandringsleder tar dig genom skogsterräng. Här finner du även friluftsbad, camping, äventyrsanläggningar, skidbackar, tennisbanor, en padelhall samt den populära Skellefteå Kraft Arena, en ishockey- och evenemangsarena. Norrböle har verkligen något för alla, oavsett ålder och intresse.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
FL
Fredrik Lindfors
Svensk Fastighetsförmedling Skellefteå
Utgångspris
4 250 000 kr
Visa hos mäklare