1 / 23

Norra Vinön 174

Örebro · Fritidshus · Byggd 1929

RustiktLätt moderniserat1920-tal
61 m²
Boarea
3
Rum
1929
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterPärlspontUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla träd +7

Läge

45/100
Skola
7
Service
35
Pendling
21
Trafiknärhet
98
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Örebro 67 min bil
Kumla 50 min bil
Hallsberg 54 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Vinöns strandservering 270 m
Restaurang Vinöns värdshus 1.5 km
Sport Hampetorps utegym 7.0 km
Närbutik Automat 9.7 km
Sport Badhus 14.5 km
Grundskola Hampetorps skola 7.8 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 640 m
avstånd
Badplats 263 m
Hjälmaren, Norra Vinön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 17 st
median borrdjup 53 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Tegel
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Luftvärmepump -13, ved, elradiatorer
Ventilation Självdrag
Vatten & avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 440 m²
Fastighetsbeteckning Norra Vinön 12:2
Taxeringsår 2018

Beskrivning

Välkommen till Vinön ett idylliskt sommarparadis med ogenerat och rofyllt läge. Här kan du njuta av en fantastisk sjöutsikt utöver Hjälmarens öppna vatten, ta på badrocken och gå ner till det fina badet för ett morgondopp eller kasta loss båten nedanför huset på kvällen för en fisketur ute på Hjälmaren. Det här är vad det flesta skulle kalla ett drömställe eller sommarparadis och som vi sällan får in till försäljning. Gediget och mycket välunderhållet fritidshus med permanentstandard om totalt ca 70 kvm och en stor vinterbonad glasveranda på ca 20 kvm med golvvärme samt soldäck runt om. Välkommen in till boendet beståendes av en större hall med bra förvaring, ljust trevligt kök där du lagar mat med sjöutsikt och kan elda i vedspisen kyliga dagar och njuta av den fint murade spiskåpan. Stort mysigt vardagsrum med insatskamin och utgång till det härliga uterummet. I hallen ligger ett mycket fint badrum med golvvärme och praktisk vädringsfönster. Från den vackra gamla trappen tar vi oss upp till övervåningens allrum där tiden stått stilla och som även går att nyttja som sovrum och sen vidare in till det större sovrummet. Här på övervåningen finns bra förvaring i kattvind och platsbyggd garderob. Övriga byggnader är vinterbonad gäststuga, uthus med vedbod, verkstad och en fantastisk stensatt matkällare/vinkällare under delar av huset där man kan svalka av sig heta dagar och förvara drycker och matvaror. Här finns även det gamla utedasset kvar. Till skydd för åkgräsklipparen finns ett nytt fint garage. Fiber via Telia. Säljaren kommer att lämna kvar större delen av inventarierna efter försäljningen. Tillträde efter överenskommelse. Varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Mycket lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare