1 / 25

Norra Sanna 521

Karlstad · Fritidshus · Byggd 1935

NeutraltLätt moderniserat1930-tal
35 m²
Boarea
1
Rum
1935
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökBastuPärlspontUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +7

Läge

69/100
Skola
45
Service
70
Pendling
81
Trafiknärhet
65
Natur
79
Pendling till jobbkommuner
Karlstad 23 min bil
Hammarö 27 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 3.6 km
Restaurang Almars krog 4.2 km
Sport Sporthall 4.3 km
Matbutik Coop Kil 5.0 km
Apotek Apoteket 5.2 km
Vård Vårdcentral 5.2 km
Närbutik Frendo 5.5 km
Sport Ishall 5.8 km
Café Järnvägscafeet 5.9 km
Sport STC 6.5 km
Systembolaget 7.0 km
Sport Badhus 9.2 km
Sport Multiarena 12.2 km
Grundskola Stodeneskolan 4.3 km
Gymnasium IM 5.9 km
Radon Låg risk (älvsediment, sand)
markradon
Översvämningsrisk inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 520 m
avstånd
Badplats 3 596 m
Abborrtjärn, utmärkt 2025
Kommunalskatt 33.55%
kommun 21.27 + region 12.28
Befolkning 98 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 352 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.5%
snitt 48%
Småhuspris 25 634 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Uppvärmning Frånluftsvärmepump och el
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 671 m²
Fastighetsbeteckning KARLSTAD SANNA 1:88
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 186 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Idyllisk sjöfastighet ca 10 min från Karlstad Välkommen till en idyllisk sjöfastighet med egen strandlinje i västerläge, där du kan njuta av soliga dagar, vackra kvällssolnedgångar och ett lugnt läge endast cirka 10 minuter från Karlstad. Den charmiga stugan om cirka 35 kvm är välplanerad och erbjuder en ljus storstuga, en möblerbar hall, ett stilrent Epoq-kök från 2025 samt badrum med dusch. För komfort under större delen av året finns en luftvärmepump installerad, och fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp. På den generösa tomten finns även en fristående bastu med förstuga, en gäststuga samt en nyare väg som gör fastigheten lättillgänglig. Den egna strandlinjen bjuder på både bad- och båtliv med en liten sandstrand och fina möjligheter att lägga till med båt. Sjön är dessutom känd för sitt goda gösfiske. I köpet ingår dessutom en 1/8-andel i samfälligheten 1:46, som omfattar strandremsa och mark, samt mark på andra sidan mot Klarälven. Här erbjuds ett svårslaget tillfälle för dig som söker ett lättskött fritidsboende med naturnära läge, egen strand och närhet till Karlstad, perfekt för såväl avkoppling som fiske, bad och uthyrning. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
TM
Tobias Mattsson
skandiamaklarna
Utgångspris
2 695 000 kr
Visa hos mäklare