1 / 24

Norra Rågeboda 1161

Osby · Gård

RustiktLätt moderniserat1900-tal

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontTrädgårdGamla trädStenmur +9

Läge

59/100
Skola
0
Service
34
Pendling
61
Trafiknärhet
100
Natur
98
Pendling till jobbkommuner
Osby 34 min bil
Älmhult 22 min bil
Hässleholm 62 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Badhus 8.8 km
Apotek Apoteksgruppen Lönsboda, Bokelundsgatan 9.1 km
Matbutik Coop Lönsboda 07-5091 9.1 km
Restaurang Helgas 9.2 km
Sport Sporthall 10.9 km
Sport Friskis&Svettis Älmhult 11.0 km
Sport Ridhus 11.4 km
Grundskola Örkenedskolan F-9 8.8 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 694 m
avstånd
Kommunalskatt 33.99%
kommun 22.81 + region 11.18
Befolkning 12 947
invånare i kommunen
Medianinkomst 320 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.4%
snitt 48%
Småhuspris 9 830 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 156 000 m²

Beskrivning

Idylliskt beläget torp med 15,6 hektar skogs- och betesmark Drömmer du om ett genuint torparliv i nordöstra Skåne - med charmigt boende, möjlighet till egen odling samt smådjurshållning? Då väntar Norra Rågeboda 1161 på dig! Fastigheten består av tre separata byggnader – torpet, en stallbyggnad samt en större förrådsbyggnad. Till fastigheten hör också 15,6 hektar skogs- och betesmark. Betet används idag av grannarnas hästar. Torpet på 80 kvm är av enklare standard men i gott skick. Fiber finns framdraget och huset värms upp av en modern luft-luft värmepump (2019). Vill du ha fler värmekällor, har du tillgång till vedkamin i såväl vardagsrum som sovrum. I köket finns dessutom en äldre bakugn (ej i bruk). Badrummet renoverades år 2000 då även nya fönster sattes in. Stallbyggnaden inrymde en gång såväl hästar som kor och får. Sedan djurhållningen upphörde har den fått behålla sin genuina karaktär men lämpar sig väl för höns och andra smådjur. Enligt Metrias skogsanalys är den totala produktiva skogsarealen 13 ha med en total volym om ca 2 138 m3sk. Vilket ger ca 167 m3sk/ha. Fastigheten domineras av övervägande del barrskog. Fastigheten överlåts med lösöre. Torparcharm, rogivande omgivningar och ett avskilt läge i slutet av en vacker grusväg. Norra Rågeboda 1161 är ett smultronställe för dig som söker lugnet och närhet till naturen. Varmt välkommen att boka in dig på kommande visning! Närliggande Hökön är en ort i Osby kommun med ett lugnt och stillsamt läge. Närhet till skog för avkoppling, rekreation och aktivitet uppskattas av de boende. Den lilla byn präglas av en stark gemenskap och byns intresseförening anordnar evenemang både för vuxna och barn. Lekplats och gym finns i närheten. Byns frivilliga brandkår tar gärna emot fler sökanden.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
HL
Henrica Lorentzson
Osby
Utgångspris
2 975 000 kr
Visa hos mäklare