1 / 29

Norra Rådom 234

Karlstads kommun · Villa · Byggd 1909

1900-tal
121 m²
Boarea
5
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusHästhållningGarage / carport +3

Läge

64/100
Skola
26
Service
50
Pendling
61
Trafiknärhet
92
Natur
97
Pendling till jobbkommuner
Karlstad 42 min bil
Hammarö 51 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Cafe & Antikt 5.6 km
Matbutik Coop Molkom 6.0 km
Restaurang Lilla huset 6.0 km
Apotek Apoteksgruppen 6.1 km
Sport Sporthall 6.3 km
Sport Badhus 9.2 km
Närbutik Ica Nära Deje 9.8 km
Sport Ishall 14.8 km
Grundskola Backa Friskola 5.9 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 122 m
avstånd
Badplats 4 219 m
Västra Örten
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 112 m
Kommunalskatt 33.55%
kommun 21.27 + region 12.28
Befolkning 98 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 352 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.5%
snitt 48%
Småhuspris 25 634 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 2-glas
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Direkt el, luftvärmepump och eldstäder
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 171 m²
Taxeringsvärde 887 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Nu ges en fantastisk möjlighet att förverkliga drömmen om livet på landet! På en generös tomt om hela 3 171 kvm finns gott om utrymme för den som vill skapa sitt eget paradis oavsett om du drömmer om höns, storskaliga odlingar eller att bli mer självförsörjande. Den lummiga och uppvuxna trädgården är en grön oas fylld med äppelträd, plommonträd, körsbärsträd samt bärbuskar med vinbär, krusbär och hallon. Här finns alla möjligheter att njuta av skörd från egen trädgård och följa årstidernas växlingar på nära håll. Utemiljöerna bjuder på flera fina platser att slå sig ner. I det sydvästra hörnet väntar en trädäckad altan i soligt läge, perfekt för fikastunder och grillkvällar. På tomtens nordvästra sida finns en stenlagd uteplats där du kan njuta av kvällssolen till fåglarnas kvitter. För morgonkaffet erbjuder den charmiga jordkullen i öst en rogivande plats med vacker utsikt över det öppna landskapet. Fastigheten rymmer även flera praktiska byggnader och möjligheter: en outforskad jordkällare, dubbla hästboxar för islandshäst som föregående ägande nyttjade, höförråd, vindskydd, dubbelgarage samt ett rymligt uthus med stora ytor på både över- och undervåning. Själva bostadshuset med det charmiga namnet Kammarn har anor från 1800-talet och bär på en unik karaktär. Här möts du av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Vidare in öppnar hemmet upp sig via vackra dubbeldörrar till entréplanet, som erbjuder två stora sovrum, ett kök med vedspis samt ett allrum med braskamin. På övre plan finns ytterligare två rymliga sovrum, varav ett pryds av en charmig kakelugn. Här finns även en isolerad kattvind längs hela östersidan med goda förvaringsmöjligheter eller potential att skapa fler rum. Utöver detta erbjuds ett förrådsrum samt en öppen kontorshörna. Området är rofyllt och naturskönt, omgivet av åkrar och skog där det finns gott om bär och svamp. För den som vill bada eller fiska ligger Västra Örten endast cirka 1,7 km bort. Trots det lantliga läget är det nära till service – ca 10 minuter till Molkom med mataffär, skolor, vårdcentral, apotek och restauranger. Med bil når du Karlstad på cirka 30 minuter, och en busshållplats finns endast ca 5 minuter bort.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MB
Maria Svensson Blandon
Karlstad
Utgångspris
1 195 000 kr
Visa hos mäklare