1 / 40

Norra Orbadenvägen 13

Bollnäs · Villa · Byggd 1950

1950-tal
93 m²
Boarea
4
Rum
1950
Byggår

Egenskaper

TrädgårdGamla trädStenmurLadugård / uthusVäxthusStengrundLandsbygdSkog

Läge

64/100
Skola
65
Service
42
Pendling
61
Trafiknärhet
77
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Bollnäs 34 min bil
Ovanåker 49 min bil
Söderhamn 62 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Frendo 2.7 km
Restaurang Vallsta Grill och Pizzeria 2.8 km
Café Fagernäs café 5.8 km
Sport Ridhus 6.6 km
Sport Badhus 7.1 km
Vård Vårdcentral 8.0 km
Matbutik ICA Arbrå 8.0 km
Grundskola Vallsta skola F-6 2.6 km
Gymnasium Friskolan Nytorp 6.0 km
Radon Hög risk (isälvssediment, sand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 890 m
avstånd
Badplats 303 m
Orbaden, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 13 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 33.37%
kommun 21.86 + region 11.51
Befolkning 26 243
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.4%
snitt 48%
Småhuspris 12 287 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Fönster 2-glasfönster original
Uppvärmning Värmepump luft-vatten
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 500 m²
Fastighetsbeteckning BOLLNÄS VALLSTA 2:28
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

50-tals hus i original beläget i Orbaden! Stenhus med källare beläget på sluttande trädgårdstomt i populära Orbaden strax utanför Vallsta! Bara några minuters gångväg bort, på andra sidan järnvägen ca 500 m finns Orbaden Spa och Resort, en camping samt den kilometerlånga sandstranden "Hälsinglands Riviera" längs med älven Ljusnan belägen ca 200 m från fastigheten. Huset som uppfördes år 1950 är till största delen i original och består av 4 ROK varav 2-3 sovrum för delat på 1,5-plan. Källare med förvaringsutrymmen och möjlighet till att skapa t ex extra badrum/tvättstuga eller sovrum. Praktisk uppvärmning via luft/vatten-värmepump som installerades år 2018, kommunalt vatten och avlopp samt att fiber finns installerat. Härifrån fås även närhet till äventyrsparken Orbaden Zip & Climb med eget bryggeri och uteservering under sommaren. Vackra omgivningar med bl.a världsarvslistad Hälsingegård, närhet till Järvsö med cykel på sommaren och skidåkning på vintern. I byn Vallsta finns bekvämligheter som bl.a matbutik, bensinmack och buss/tågstation. Bussen tar dig till Ljusdal i norr och Bollnäs i söder, samt direkttåg till bl.a Åre, Stockholm och Linköping. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul! Tänk extra noga på köparens undersökningsplikt. Ta en titta på huset och dess planlösning redan nu, via vår 3D-visning som finns på hemsidan!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
JB
Johanna Borg
Utgångspris
795 000 kr
Visa hos mäklare