1 / 39

Norra Kungsgatan 21

Melleruds kommun · Villa · Byggd 1931

NeutraltFullt renoverat1930-tal
162 m²
Boarea
7
Rum
1931
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginaldörrarKöksöModernt kökModernt badrumOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolv +6

Läge

92/100
Skola
100
Service
100
Pendling
91
Trafiknärhet
88
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Mellerud nära
Vänersborg 52 min bil
Trollhättan 63 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 140 m
Sport Badhus 270 m
Närbutik Orientaliska Livmedel 300 m
Vård Vårdcentral 310 m
Café Nya Konditoriet 320 m
Restaurang Pizzeria Amigo 320 m
Apotek 330 m
Systembolaget 360 m
Matbutik Hemköp Mellerud Torget 400 m
Gymnasium Dahlstiernska gymnasiet 140 m
Grundskola Rådaskolan 1 180 m
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 838 m
avstånd
Vindkraftverk 2 609 m
Brändekulla/Sunnanå, 54 m högt
Badplats 3 077 m
Sunnanå Hamn, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 82 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 34.08%
kommun 22.60 + region 11.48
Befolkning 9 052
invånare i kommunen
Medianinkomst 309 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.7%
snitt 48%
Småhuspris 13 175 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas kopplade i båge. Enstaka 3-glas isolerfönster
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Bergvärmepump kopplad till vattenburen krets

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 707 m²
Taxeringsvärde 1 057 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Charmfull och mycket välvårdad 1½-plansvilla med attraktivt centralt läge i Mellerud! Här möts tidstypisk 30-talscharm och moderna bekvämligheter i perfekt harmoni. Ljusa sociala ytor, vackra brädgolv, spröjsade fönster och spegeldörrar skapar en varm och inbjudande känsla. Renoverat kök med köksö, stilfullt badrum och energieffektiv bergvärme från 2024. Rymligt källarplan med stora möjligheter samt uppvuxen trädgård med garage/förråd och elbilsladdare. Nära skolor, handel och natursköna områden. Välkomna på visning.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
CJ
Christian Johansson
Mellerud
Utgångspris
1 725 000 kr
Visa hos mäklare