1 / 16

Norra Bergsvägen 9, Fristad

Borås · Villa · Byggd 1949

ModerntFullt renoverat1940-tal
102 m²
Boarea
5
Rum
1949
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +4

Läge

81/100
Skola
79
Service
76
Pendling
81
Trafiknärhet
86
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Borås 24 min bil
Göteborg 77 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Pizzerie Roma 540 m
Matbutik ICA City Fristad 620 m
Sport Sporthall 1.3 km
Närbutik 1.8 km
Café Uddetorp Säteri 4.8 km
Sport Ridhus 9.1 km
Apotek Apotek Hjärtat 9.9 km
Sport Badhus 10.9 km
Sport Multiarena 11.0 km
Sport STC Borås Brämhult 11.5 km
Sport Ishall 11.9 km
Grundskola Fristadskolan 7-9 1.1 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 246 m
avstånd
Badplats 2 159 m
Asklanda badplats, Öresjö, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 38 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.79%
kommun 21.31 + region 11.48
Befolkning 114 872
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 24 564 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 111 m²

Beskrivning

Välkomna till Norra Bergsvägen 9 och denna väldisponerade villa på trevlig hörntomt. Huset har till stora delar renoverats på senare år. Nya fönster, nytt uppvärmningssystem, ny altan, nya ytskikt, nytt kök, nytt badrum m.m. Källaren är ombyggd till en lägenhet och trappan mellan våningarna är i dagsläget borttagen. Det går att återställa om så önskas. I dagsläget har huset nyttjats som två lägenheter och tack vare detta kan man bo i ena delen och dessutom ha en passiv inkomstkälla och hyra ut andra lägenheten. Dränering är från 2008 och taken är omlagt med ny papp, läkt och pannor 2007. Huset har tilläggsisolerade innerväggar på entréplan samt vinden. Läget i Fristad är populärt och ger dig närhet till matbutik, vårdcentral, frisör, apotek, pizzeria, gym och tandläkare. Härifrån går det också smidigt att pendla till Herrljunga eller Vårgårda. In till centrala Borås tar det ca 20 minuter med bil. För barnfamiljen bor det flera barnfamiljer i området då det är nära till förskola och skola. Fristad är också en aktiv stadsdel, fullt av fritidsaktiviteter och föreningar för såväl vuxna som barn. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning, Kristoffer Strömberg EO 0705-2045522c:T464,Ett lugnt och trivsamt villasamhälle med närhet till det mesta. Fristad ligger inbäddat i en fantastisk och kuperad natur omgivet av skogar, öppna landskap och med flera lättillgängliga sjöar alldeles intill. Vid vackra Öresjö kan man fiska, bada eller segla och man har nära till en trevlig golfrunda i Bredared eller en ridtur på ridanläggningen i Tämta. Förutom det rika natur- och friluftslivet är Fristad ett samhälle som har all service man behöver. Här finns bland annat en prisvärd livsmedelsaffär med bageri, bank, restauranger, pizzerior och blomsteraffärer. I centrum har man en vårdcentral med apotek och folktandvård när det behövs. I Fristad kan barnen gå i skolan ända upp till nian och man har en mycket uppskattad musikskola. Idrottslivet blomstrar med Fristads GOIFs verksamhet på Heden, en fin sport- och idrottshall samt elljusspår. På sommaren kan man enkelt ta del av friluftslivet med sol, bad och båtliv vid Öresjö där det finns två populära och välskötta badplatser – Skalle och Asklanda. Vänga Kvarn med café är ett trevligt utflyktsmål i vacker miljö.2d:T4fa,Välkomna till Norra Bergsvägen 9 och denna väldisponerade villa på trevlig hörntomt. Huset har till stora delar renoverats på senare år. Nya fönster, nytt uppvärmningssystem, ny altan, nya ytskikt, nytt kök, nytt badrum m.m. Källaren är ombyggd till en lägenhet och trappan mellan våningarna är i dagsläget borttagen. Det går att återställa om så önskas. I dagsläget har huset nyttjats som två lägenheter och tack vare detta kan man bo i ena delen och dessutom ha en passiv inkomstkälla och hyra ut andra lägenheten. Dränering är från 2008 och taken är omlagt med ny papp, läkt och pannor 2007. Huset har tilläggsisolerade innerväggar på entréplan samt vinden. Läget i Fristad är populärt och ger dig närhet till matbutik, vårdcentral, frisör, apotek, pizzeria, gym och tandläkare. Härifrån går det också smidigt att pendla till Herrljunga eller Vårgårda. In till centrala Borås tar det ca 20 minuter med bil. För barnfamiljen bor det flera barnfamiljer i området då det är nära till förskola och skola. Fristad är också en aktiv stadsdel, fullt av fritidsaktiviteter och föreningar för såväl vuxna som barn. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning, Kristoffer Strömberg EO 0705-204552

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Utgångspris
2 150 000 kr
Visa hos mäklare