1 / 49

Norra Åsvägen 14, Örebro

Örebro · Villa · Byggd 1947

Lätt moderniserat1940-tal
86 m²
Boarea
4
Rum
1947
Byggår

Egenskaper

KaminSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt badrumBastuPärlspontKlinkergolvExponerad tegel +9

Läge

85/100
Skola
90
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
39
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Örebro nära
Kumla 32 min bil
Hallsberg 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Alessandro's 330 m
Matbutik Hemköp Örebro Svampen 350 m
Apotek Apoteksgruppen 350 m
Närbutik Circle K Dalbygatan Svampen 500 m
Sport Sporthall 760 m
Café Princess konditori 1.2 km
Vård Vårdcentral 1.4 km
Systembolaget 1.6 km
Sport Fitness24Seven 1.8 km
Sport Badhus 2.4 km
Sport Multiarena 2.8 km
Sport Ishall 2.9 km
Sport Ridhus 5.0 km
Grundskola Norrbyskolan 640 m
Gymnasium Grillska Gymnasiet Örebro 1.1 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 282 m
avstånd
Badplats 5 000 m
Karlslunds Tegelbad, dålig 2025
Brunnar (500 m) 166 st
median borrdjup 147 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 518 m²

Beskrivning

Välkommen till ett hem där omtanke, kvalitet och långsiktiga investeringar präglar varje del av fastigheten. På lugna och omtyckta Norra Åsvägen erbjuds nu en välskött villa med friköpt tomt, generösa sällskapsytor och en genomgående hög teknisk standard som skapar ett bekymmersfritt boende under många år framöver. Här bor ni med en härlig kombination av klassisk villacharm och moderna energilösningar. Solcellsanläggning, batterilager, bergvärme med frikyla, relinat avlopp och successivt utbytta elinstallationer är bara några av de omfattande förbättringar som genomförts. Trädgården är en av fastighetens verkliga höjdpunkter. Den insynsskyddade tomten bjuder på en privat och grönskande miljö med äppelträd, pool och en generös altan i bästa söderläge. Här följer solen er under stora delar av dagen och skapar perfekta förutsättningar för långa sommardagar med familj och vänner. Invändigt möts ni av välplanerade ytor där vardagsrum och matplats samspelar på ett naturligt sätt. Vardagsrummet har behaglig vattenburen golvvärme som bidrar till hög komfort året runt. Köket renoverades 2006 och badrummet 2015, vilket tillsammans med övriga moderniseringar ger ett hem som känns både välhållet och funktionellt. Den fullt inredda källaren erbjuder betydligt mer än traditionella biytor. Här finns en komplett boendemiljö med generös takhöjd, uppvärmda rum, hobbyrum/gästrum samt goda förvaringsmöjligheter. Källaren är dessutom dränerad och utrustad med radiatorer i samtliga rum, vilket gör den till en naturlig förlängning av bostaden. För den bilintresserade eller familjen med behov av extra utrymme finns ett stort vidbyggt garage samt uppfart med plats för flera bilar. Fastigheten erbjuder även fiberanslutning och elbilsladdare – självklara mervärden för dagens moderna boende. Här kombineras det bästa av två världar – en privat och grönskande trädgårdsmiljö med pool och generösa umgängesytor, samt ett energieffektivt hem med låga driftkostnader. Den välutrustade källaren, det stora garaget och de goda förvaringsmöjligheterna skapar dessutom ett boende som enkelt anpassas efter livets olika skeden. Ett hem för er som söker ett väl omhändertaget hus där stora investeringar redan är gjorda och där ni kan fokusera på att trivas från första dagen., Ringstorp, Örebro. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
Utgångspris
4 495 000 kr
Visa hos mäklare