1 / 39

Noret 135

Vansbro · Villa · Byggd 1924

RustiktBlandat1920-tal
190 m²
Boarea
5
Rum
1924
Byggår

Egenskaper

KakelugnKaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädgård +6

Läge

75/100
Skola
56
Service
58
Pendling
78
Trafiknärhet
99
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Vansbro 22 min bil
Malung-Sälen 57 min bil
Gagnef 56 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA ToGo Dala-Järna 2.9 km
Café Café Myrbacka 3.0 km
Restaurang Pizzeria & Restaurang Myrbacka 3.1 km
Sport Ridhus 7.4 km
Sport Badhus 11.9 km
Sport Ishall 12.0 km
Sport Sporthall 12.0 km
Grundskola Myrbacka skola 3.0 km
Radon Hög risk (isälvssediment, sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 363 m
avstånd
Badplats 1 429 m
Gensens badplats
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 94 m
Kommunalskatt 34.28%
kommun 22.29 + region 11.99
Befolkning 6 752
invånare i kommunen
Medianinkomst 315 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 24.9%
snitt 48%
Småhuspris 8 607 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas kopplade fönster
Uppvärmning Direktverkande el, vedspisar, eldstäder
Ventilation Självdrag (S)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 10 800 m²
Fastighetsbeteckning VANSBRO NORET 4:40
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Noret 135 – en charmig dalagård med historia i väggarna och naturen som närmsta granne. Här, i hjärtat av Dala-Järna, väntar en plats som under generationer burit spår av liv, arbete och gemenskap. Förr gick hästarna och betade på markerna runt gården, stallet i uthuslängan var fyllt av liv och logen användes för hö och förvaring. Än idag finns mycket av den gamla gårdskänslan kvar – en plats där tiden fått sätta sina spår men där själen fortfarande lever vidare. Det rymliga bostadshuset om ca 190 kvm bjuder på stora rum, generös takhöjd och en varm atmosfär där många originaldetaljer finns bevarade. Här möts man av vackra trädetaljer och charmiga snickerier som berättar om husets långa historia. Det stora lantköket är hemmets naturliga samlingsplats med gott om utrymme för både matlagning och långa middagar tillsammans. Fungerande kamin, kakelugn och vedspis bidrar med både värme och trivsel under årets kallare månader. På övre plan fortsätter känslan av rymd med högt i tak och stora rum som erbjuder gott om plats för familj, gäster eller kreativa projekt. Huset bär på mycket charm och potential, samtidigt som det väntar på nya ägare som vill ta vid och ge gården ny energi, omsorg och kärlek. Badrummet har efter en tidigare vattenskada påbörjats och ytskikten har återställts med ny installerad golvvärme, men den nya ägaren får själv färdigställa inredningen – en möjlighet att skapa badrummet precis så som man själv önskar det. Den stora tomten om hela 10 800 kvm skapar en härlig gårdsmiljö med öppna ytor, natur och möjligheter för både odling, djurhållning och ett aktivt lantliv. Den stora uthuslängan rymmer äldre stall, gott om förvaringsutrymmen och en rejäl loge med fantastiska möjligheter för hobbyverksamhet, verkstad eller fortsatt utveckling av gårdslivet. På gården finns även en välbevarad jordkällare i fint skick – perfekt för förvaring av rotfrukter, saft, sylt eller annat som hör det genuina lantlivet till. Noret 135 är en plats med historia, själ och framtid. För rätt person väntar här möjligheten att skapa något alldeles eget och låta gården leva vidare i många år framöver med djur, som din drömgård eller för er som bara vill njuta av stora ytor för fordon, prylar och din familj.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
KL
Karin Liss
Svensk Fastighetsförmedling Gagnef
Utgångspris
1 750 000 kr
Visa hos mäklare