1 / 23

Nordenskjöldsvägen 8

Oskarshamn · Villa · Byggd 1949

NeutraltLätt moderniserat1940-tal
112 m²
Boarea
5
Rum
1949
Byggår

Egenskaper

KaminModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädgårdGamla trädGarage / carport +4

Läge

79/100
Skola
98
Service
58
Pendling
77
Trafiknärhet
81
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Oskarshamn 23 min bil
Mönsterås 56 min bil
Kalmar 87 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik 260 m
Restaurang Restaurang Dolce Vita 4.0 km
Sport Sporthall 4.2 km
Sport Ridhus 12.1 km
Sport Gym 13.0 km
Sport Multiarena 13.4 km
Sport Badhus 14.2 km
Grundskola Fårboskolan 80 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 294 m
avstånd
Badplats 1 547 m
Fårbosjön
Brunnar (500 m) 52 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 34.21%
kommun 22.35 + region 11.86
Befolkning 26 923
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.7%
snitt 48%
Småhuspris 17 705 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 765 m²

Beskrivning

Fin 1½ plansvilla med stor trädgård! Välkommen till Nordenskjöldsgatan 8 – en charmig 1½-plansvilla med källare i natursköna Fårbo! Denna rymliga och välplanerade villa erbjuder 112 kvm boarea och 66 kvm biarea, och har allt för den som söker ett trivsamt och funktionellt hem. Huset har tre sovrum fördelade på både övre och nedre plan, vilket ger gott om plats för både familj och gäster. Här bor du med både komfort och gemenskap! Det stora vardagsrummet bjuder på härlig rymd och en mysig braskamin som skapar en inbjudande atmosfär, perfekt för både vintermys och sociala stunder. Vardagsrummet ligger i öppen förbindelse med köket, vilket skapar en naturlig och social yta för familjeliv och umgänge. På entréplanet finns en separat wc, och på övervåningen ett tilltaget badrum vilket ger både funktion och bekvämlighet för hela familjen. Källaren erbjuder gott om utrymme för förvaring och med rätt vision kan den bli något riktigt unikt. Här har man renoverat stora saker som tak, fönster, el, luft/vatten värmepump, nya ytskikt, vitvaror och installation av fiber! Trädgård med stora möjligheter! Trädgården är en riktig höjdpunkt – stor, välvårdad och full av potential. Här finns gott om plats för både odling, lek eller för den som önskar skapa sin egen oas i trädgården I Fårbo finns det bra barnomsorg precis runt hörnet, skola, affär och en trevlig badsjö som heter just Fårbosjön! Här finns det bra bussförbindelser till Oskarshamn, Västervik och Kalmar m.m. Välkomna till Fårbo! Entréplan - Hall: Hall med en mindre entré som välkomnar med ett praktiskt klinkergolv och målade väggar som sedan övergår i en större hall med laminatgolv men samma målade väggar. Här ryms ett önskvärt möblemang. Utrustat ned luftvärmepump. Sovrum: Från hallen når man entréplanets sovrum med trägolv och ljust målade väggar. Rummet får rikligt med ljusinsläpp från två väderstreck. Här ryms såväl säng som skrivbord. Vardagsrum: Vägg i vägg med sovrummet ligger bostadens vardagsrum med trägolv och väggar målade i en beige kulör med en matchande mönstrad fondtapet. Rummet pryds av en braskamin. Här ryms både soffgrupp och matsalsgrupp. Kök: Kök- och matplatsdel ligger i anslutning till vardagsrummet. På golvet ligger samma laminatgolv som i hallen och väggarna är i en mönstrad tapet. Vid matplatsdelen ryms en matgrupp för fyra personer. Bostadens kök är ljust och har gott om förvaringsmöjligheter i form av skåp och lådor. Utrustat med fläkt, spis, diskmaskin samt kyl och frys. WC: Precis vid entrén ligger ett mindre wc med klinkergolv och vita väggar. Utrustad med toalett och handfat. Övre plan - Allrum: En trappa upp från hallen ligger bostadens övre plan där man möts av ett tilltaget allrum med laminatgolv och väggar i mönstrad tapet. Här ryms ett önskvärt möblemang. Sovrum: Direkt till vänster från allrummet ligger bostadens master bedroom där det finns gott om utrymme för en dubbelsäng med tillhörande möblemang. Här finns en platsbyggd garderob för god förvaring. På golvet ligger samma laminatgolv som i allrummet och på väggarna sitter en mönstrad tapet. Sovrum: Via allrummet når man även nästa sovrum med trägolv och ljust målade väggar. Här finns utrymme för både säng och skrivbord. Ingång till rymlig kattvind med goda förvaringsmöjligheter. Sovrum: Från sovrummet når man ett mindre rum med med trägolv, väggar i ljus tapet och snedtak. Perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Badrum: På de övre planet hittar man även bostadens badrum med våtrumsmatta och ljusa väggar. Utrustat med toalett, handfat och dusch. Källarplan : En trappa ner från entréplanets hall når man bostadens källarplan. Tvättstuga: Här finns en tvättstuga utrusta d med tvättmaskin och torktumlare. Skafferi: Skafferi med platsbyggda hyllor för en god förvaring. Förråd : Rymligt förråd för förvaring. Förråd: Rymligt förråd för förvaring. Fårbo är ett charmigt litet samhälle som ligger längs med E22. Här finns skolor, barnomsorg, servicebutiker och restauranger. Fårbo bjuder på en härlig natur och närmaste badplats hittar man vid Fårbosjön.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
FW
Filip Wigsten
Oskarshamn
Utgångspris
1 295 000 kr
Visa hos mäklare