1 / 81

Nordanåsvägen 7

Örebro · Villa · Byggd 1929

NeutraltFullt renoverat1920-tal
217 m²
Boarea
1929
Byggår

Egenskaper

PardörrarOriginaldörrarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkylOriginalplankgolv +12

Läge

87/100
Skola
83
Service
94
Pendling
100
Trafiknärhet
66
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Örebro 13 min bil
Kumla 20 min bil
Hallsberg 27 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Willys Örebro Marieberg 760 m
Restaurang Bellini 1.3 km
Café Le Croissant 1.3 km
Apotek Apoteket 1.3 km
Systembolaget 1.4 km
Vård Vårdcentral 3.8 km
Sport Yogaladan 4.7 km
Sport Sporthall 6.4 km
Närbutik Jourlivs 6.6 km
Sport Badhus 6.6 km
Sport Ridhus 6.6 km
Sport Multiarena 7.8 km
Sport Ishall 8.1 km
Grundskola Mosjö skola 1.1 km
Gymnasium Teknikum 4 2.3 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 136 m
avstånd
Vindkraftverk 2 180 m
Elmer 1 - vindkraftverk, 45 m högt
Brunnar (500 m) 11 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 113 m²

Beskrivning

217 kvm strax utanför Örebro med exklusivt poolområde nytt tak samt ny bergvärme. 217 kvm strax utanför Örebro med exklusivt poolområde nytt tak samt ny bergvärme. Välkommen till ett hem som verkligen har allt – en rymlig och välskött 1,5-plansvilla med källare om hela 217 kvm boarea samt en stor och användbar källare som ger fantastiska möjligheter för den stora familjen, hobbyverksamhet eller generösa förvaringsytor. Här möts du av ett hem där stora investeringarna redan är gjorda. Under de senaste åren har villan genomgått omfattande renoveringar som skapar ett modernt, och bekvämt boende. Bland höjdpunkterna finns ett exklusivt badrum från 2026, nytt tak från 2019 samt energieffektiv bergvärme installerad 2025 – investeringar som ger både hög komfort och låga driftkostnader under många år framöver. Den fantastiska utemiljön är som skapad för livets bästa stunder. Här väntar en gjuten pool med generöst pooldäck, en stilren pergola och ett inbjudande utekök – anlagt 2020 – som tillsammans skapar en privat semesterkänsla på hemmaplan. Perfekt för långa sommardagar, grillkvällar och umgänge med familj och vänner. På tomten finns dessutom ett stort dubbelgarage som erbjuder gott om plats för både bilar, förvaring och hobby. Garagets tak är utrustat med solceller som bidrar till lägre energikostnader och ett mer hållbart boende. Läget är svårslaget – lugnt och trivsamt strax utanför Marieberg Köpcentrum med närhet till allt som underlättar vardagen. Här bor du med ett brett utbud av shopping, restauranger och service inom bekvämt avstånd, samtidigt som du har smidiga kommunikationer och snabb access till Örebro centrum och E20. Det här är ett hem där du kan flytta in och börja njuta direkt. Med generösa ytor, påkostade renoveringar, en exklusiv utemiljö, energieffektiva lösningar och ett attraktivt läge erbjuds ett boende utöver det vanliga – en villa att trivas i under många år framöver.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
HS
Henrik Sjöberg
Örebro
Utgångspris
4 975 000 kr
Visa hos mäklare