1 / 35

Nissestigen 10

Kalmar · Villa · Byggd 1974

NeutraltFullt renoverat1970-tal
116 m²
Boarea
1974
Byggår

Egenskaper

KaminSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplats +9

Läge

93/100
Skola
92
Service
99
Pendling
100
Trafiknärhet
95
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Kalmar 10 min bil
Mörbylånga 32 min bil
Nybro 41 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Berga Centrums Pizzeria & gatukök 120 m
Apotek Apoteket Hinden 130 m
Sport Nordic Wellness 150 m
Vård Vårdcentral 150 m
Matbutik ICA Supermarket Berga Centrum 200 m
Sport Ridhus 1.4 km
Sport Sporthall 1.4 km
Sport Multiarena 1.5 km
Närbutik OKQ8 Kalmar 1.5 km
Sport Badhus 2.4 km
Café Espresso House 2.6 km
Systembolaget 2.6 km
Sport Ishall 2.8 km
Grundskola Djurängsskolan 550 m
Gymnasium Lars Kaggskolan 2.7 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 440 m
avstånd
Vindkraftverk 2 298 m
Elverslösa, 44 m högt
Badplats 1 948 m
Bergavik, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 59 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 33.67%
kommun 21.81 + region 11.86
Befolkning 72 704
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.9%
snitt 48%
Småhuspris 26 866 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 816 m²

Beskrivning

Välkommen till Nissestigen 10, en välskött och smakfull familjevilla i populära Berga där moderna renoveringar möter generösa ytor och ett fantastiskt uteliv. Här bor du med ett nytt luft vattenvärmesystem, målat tak och en planlösning som passar lika bra för den stora familjen som för dig som älskar att umgås. Entréplanet bjuder på öppna och ljusa sällskapsytor där kök, matplats och vardagsrum smälter samman på ett naturligt sätt. Härifrån når du även det inglasade uterummet som förlänger utesäsongen och leder vidare ut till den härliga poolmiljön med gott om plats för både avkoppling och umgänge. På övre plan väntar ett rymligt allrum med braskamin och öppet upp i nock som skapar en härlig känsla av rymd. Här finns även rymliga sovrum som ger plats för hela familjen. Källaren är en stor tillgång med genomgående fina ytor. Här finns bland annat ett stort allrum, sovrum, tvättstuga, WC samt en mycket trevlig relaxavdelning med bastu och dusch. Garage, uppfart och en lättskött trädgård kompletterar bostaden. Läget i omtyckta Berga ger närhet till skolor, förskolor, service, grönområden och goda kommunikationer. Ett hem där det bara är att flytta in och börja njuta.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
BB
Besfort Brahimi
Kalmar
Utgångspris
4 295 000 kr
Visa hos mäklare