1 / 36

Nils Mikkelsens väg 9A

Kristianstad · Villa · Byggd 1915

ModerntFullt renoverat1910-tal
154 m²
Boarea
6
Rum
1915
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontUteplatsTrädäck +7

Läge

94/100
Skola
97
Service
95
Pendling
100
Trafiknärhet
84
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Kristianstad nära
Hässleholm 44 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 460 m
Matbutik X-TRA 21-6549 Österäng 1.2 km
Sport Ishall 1.6 km
Restaurang China Wall 2.0 km
Vård Sjukhus 2.1 km
Café Gamlegårdens kafe och konditori 2.1 km
Närbutik Näsby Konditori & Livs 2.2 km
Apotek Apotek Hjärtat Centralsjukhuset Kristianstad 2.6 km
Sport Friskis & Svettis 2.6 km
Sport Badhus 3.0 km
Systembolaget 3.0 km
Sport Ridhus 3.9 km
Grundskola Nosabyskolan H 360 m
Gymnasium Österänggymnasiet 62 1.3 km
Radon Låg risk (silt)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 542 m
avstånd
Vindkraftverk 2 277 m
Råbelöv, 125 m högt
Badplats 3 454 m
Balsby badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 54 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor, plåt
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler, 2-glasfönster
Uppvärmning Jordvärme, kamin, luft/luftvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 229 m²
Fastighetsbeteckning KRISTIANSTAD NOSABY 4:13
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 253 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Charm, karaktär och rymliga ytor att trivas på! På lugna och omtyckta Nils Mikkelsens väg i mysiga Nosaby väntar denna välskötta 1,5-plansvilla med källare, ett hem där trivsel, charm och funktion samspelar på bästa sätt. Invändigt möts man av en varm och inbjudande känsla med jordnära färgval, vackra fiskbensmönstrade golv och fina detaljer som ger huset karaktär. De generösa sällskapsytorna bjuder in till umgänge med familj och vänner, och de vackra pardörrarna förstärker känslan av rymd och ljus. Det lantliga köket är både ljust och trivsamt med gott om plats för matlagning och gemenskap. Bostaden erbjuder fyra sovrum, helkaklade badrum och en praktisk källare med tvättstuga samt rikliga förvaringsmöjligheter. Utomhus väntar en mysig trädgård i sydostläge där solen kan avnjutas stora delar av dagen. Här finns en trevlig altan som blir en naturlig plats för sommarens måltider, avkopplande stunder och sociala tillställningar. Nosaby är ett av Kristianstads mest uppskattade villaområden med närhet till skolor, förskolor, service, grönområden och goda kommunikationer. Här bor du i en lugn och familjevänlig miljö samtidigt som stadens utbud finns på bekvämt avstånd. Varmt välkommen att göra en intresseanmälan via hemsidan så återkommer vi när det är dags för visning! Följ oss gärna på Instagram på @skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
JI
Jetmir Isufi
skandiamaklarna
Utgångspris
3 195 000 kr
Visa hos mäklare