4 / 29

Nedre terrassgatan 26

Bengtsfors · Villa

Lätt moderniserat1970-tal
90 m²
Boarea
5
Rum

Egenskaper

KaminPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +4

Läge

82/100
Skola
40
Service
91
Pendling
98
Trafiknärhet
85
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Bengtsfors 14 min bil
Dals-Ed 33 min bil
Åmål 41 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Kings Pizzeria & Spelbutik 170 m
Matbutik ICA Nära 180 m
Närbutik Billigfors orient 200 m
Sport Utegym 450 m
Sport Ridhus 3.0 km
Café 3.1 km
Sport Sporthall 4.7 km
Vård Vårdcentral 4.9 km
Apotek Apotek Hjärtat 5.0 km
Systembolaget 5.0 km
Grundskola Bengtsgården 4.8 km
Gymnasium Strömkullegymnasiet 4.9 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 402 m
avstånd
Brunnar (500 m) 21 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.40%
kommun 22.92 + region 11.48
Befolkning 9 076
invånare i kommunen
Medianinkomst 308 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.5%
snitt 48%
Småhuspris 9 175 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad (tidigare asfaltsboard)
Stomme Trä/Betong
Bjälklag Trä/Betong
Fönster 2-glas och 3-glasfönster
Uppvärmning Jordvärme via värmepump /kamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 410 m²
Fastighetsbeteckning BENGTSFORS BILLINGSFORS 1:82
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Nedre Terassgatan 26! En charmig 1 1/2 plans-villa med källare om 90 kvm + 60 kvm (bi-area), högt beläget med oslagbar sjöutsikt över Laxsjön i omtyckta Billingsfors. Här bor man med gångavstånd till fina naturområden samt lokaltrafiken med bra förbindelser till övriga orter i Dalsland. Bostaden är väl omhändertagen och ger ett genomgående välskött intryck. På entréplan hittar vi bland annat en rymlig entréhall med goda förvaringsutrymmen, ett hemtrevligt vardagsrum med fin ljusinsläpp och kamin (från 2002), ett praktiskt kök med vita köksluckor och plats för separat matplats, ett allrum, en hall med utgång till en trivsam altan delvis under tak samt ett badrum med dusch. På övre plan finns 3 praktiska sovrum samt ett allrum och en wc. På källarplan hittar vi ett pannrum med tvättmaskin, värmepump ( Nibe), utgång till trädgård samt flera förrådsutrymmen. Huset omges av en lummig trädgårdstomt om 2 410 kvm med fina planteringar och gott om plats för både barnlek och sociala aktiviteter. På tomten finns även ett vedförråd. Uppvärmning sker via jordvärme. Fönster är av 2 glas & 3-glas. Med gångavstånd från bostaden finns mataffär, badmöjlighet, busstation och vandringsleder. Cirka 6 km från bostaden ligger Bengtsfors centrum där alla bekvämligheter finns såsom butiker, restauranger, café, vårdcentral samt grundskola. Varmt välkommen med anmälan!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
EJ
Elisabeth Jansson
Svensk Fastighetsförmedling Bengtsfors
Utgångspris
550 000 kr
Visa hos mäklare