1 / 35

Nedergårdsvägen 3

Ekerö · Villa · Byggd 1900

Fullt renoverat1900-tal
175 m²
Boarea
7
Rum
1900
Byggår

Egenskaper

Öppen spisSpröjsade fönsterModernt kökModernt badrumPärlspontExponerad tegelUterumTrädgård +5

Läge

86/100
Skola
85
Service
99
Pendling
71
Trafiknärhet
100
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Ekerö 19 min bil
Stockholm 38 min bil
Solna 27 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 210 m
Matbutik Lidl Ekerö 230 m
Sport Badhus 270 m
Restaurang Väringgården 430 m
Café Gamla huset butik & café 1.2 km
Sport Ridhus 1.7 km
Vård Vårdcentral 1.8 km
Apotek Apoteket 1.9 km
Sport Nordic Wellness 1.9 km
Närbutik Direkten 2.0 km
Systembolaget 2.0 km
Sport Ishall 5.7 km
Grundskola Träkvista skola 920 m
Gymnasium S:t Botvids gymnasium 4.6 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 316 m
avstånd
Badplats 1 170 m
Södran, bra 2025
Brunnar (500 m) 124 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 31.45%
kommun 19.12 + region 12.33
Befolkning 28 910
invånare i kommunen
Medianinkomst 441 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.8%
snitt 48%
Småhuspris 46 056 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpaneler
Stomme Tegel
Tak Betongpannor ovan råspont inklädd av takpapp
Bjälklag Trä/plank/timmer
Fönster 3-glas isoler
Grundläggning Torpargrund och delar med betongplatta på mark
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump (2018) via vattenburet värmesystem samt eldstad
Ventilation Självdrag
Vatten & avlopp Kommunalt vatten och avlopp.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 002 m²
Fastighetsbeteckning Träkvista 1:252
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

-STOR VILLA VID ÅTERVÄNDSGATA - CENTRALT LÄGE- -LANTLIG KARAKTÄR MITT I EKERÖ TÄTORT- Välkomna till en stor 2-plans villa om 175 kvm, 7 rok. Ursprungligen byggd vid sekelskiftet, till/ombyggt troligen på 1930-talet samt även om/tillbyggd i slutet på 1980-talet. Stora renoveringar är utförda under åren 2017-2022. Här möts gammalt och nytt med lantlig karaktär. Murad öppen spis och flera rum med trägolv. Vattenburet värmesystem (luft/vattenvärmepump 2018), fiber och kommunalt vatten och avlopp. Entréplan med tre sovrum samt gäst-wc, tvättstuga, stort pannrum och förrådsrum. Övre plan med inglasad balkong med söderläge. Kök (2017) med matplats, allrum, vardagsrum, två sovrum och kaklat duschrum (2017). Även om huset har genomgått stora renoveringar finns en del att göra. Husets planlösning ger goda möjligheter för generationsboende och/eller separat kontor. Området är detaljplanerat och det finns byggrätt även för garage. Fastigheten har ett barnvänligt läge vid återvändsgata och det är gångavstånd till det mesta; mataffärer, idrottsanläggning, simhall, gym, café, några restauranger, flera förskolor & skolor. Det är nära till busshållplats med mycket bra kommunikationer till Bromma & Solna (buss 177).

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare