1 / 52

Nävervägen 23

Säffle kommun · Villa · Byggd 1980

ModerntFullt renoverat1980-tal
111 m²
Boarea
5
Rum
1980
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkylKlinkergolvUteplats +7

Läge

87/100
Skola
75
Service
89
Pendling
94
Trafiknärhet
90
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Säffle nära
Karlstad 59 min bil
Åmål 30 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Sjukhus 1.5 km
Sport Sporthall 1.8 km
Matbutik ICA Nära Säffle 1.8 km
Restaurang 1.9 km
Apotek Apoteket 2.0 km
Café Kanalkafeet 2.3 km
Närbutik Handlarn 2.4 km
Sport Ridhus 3.5 km
Sport Ishall 3.6 km
Grundskola Tingvallaskolan 1.7 km
Gymnasium Herrgårdsgymnasiet 1 3.2 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 390 m
avstånd
Badplats 2 840 m
Byälven, Källarbacken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 39 st
median borrdjup 148 m
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.52 + region 12.28
Befolkning 14 899
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.4%
snitt 48%
Småhuspris 11 189 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3 glas + 2 glas i källare
Grundläggning Källare
Uppvärmning Thermia ytjordvärme 2006
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 910 m²
Taxeringsvärde 1 325 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

I det omtyckta och familjevänliga området Treabackarna väntar denna smakfullt renoverade enplansvilla. Här bor du i ett lugnt och trivsamt kvarter där grannar blir vänner och barnen kan leka tryggt på gatan – en plats att verkligen känna sig hemma på. Invändigt möts du av generösa sällskapsytor där kök och vardagsrum samspelar i en öppen och social planlösning. Det stilfullt renoverade köket utgör bostadens naturliga samlingspunkt, med välvalda materialval och en köksö som bjuder in till både matlagning och umgänge. Härifrån nås även den härliga uteplatsen – en självklar plats för morgonkaffet, sommarens grillkvällar och avkopplande stunder i solen. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både familj och gäster och skapar en trivsam miljö för såväl vardagsliv som festliga tillfällen. Bostaden rymmer tre rymliga sovrum samt en välplanerad källare med ett stort och inbjudande allrum där en mysig braskamin höjer trivselfaktorn. Här finns även badrum och praktiskt tvättrum. Den lättskötta och inhägnade trädgården gränsar direkt mot skogen och erbjuder en rofylld miljö för både lek och avkoppling. Det fristående garaget har delvis byggts om till ett golfrum med golvmonitor – en uppskattad detalj för den golfintresserade. Varmt välkommen att uppleva denna trivsamma villa på plats!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 10 juli 2026 Pris satt till 2 295 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

ML
Malin Larsson
Säffle
Utgångspris
2 295 000 kr
Visa hos mäklare