1 / 55

Naumannsvägen 23

Stockholm · Villa · Byggd 1929

NeutraltFullt renoverat1920-tal
169 m²
Boarea
8
Rum
1929
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökModernt badrumOriginalplankgolv +12

Läge

87/100
Skola
89
Service
99
Pendling
85
Trafiknärhet
81
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 22 min bil
Solna 17 min bil
Huddinge 17 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Marino 480 m
Matbutik Coop Mälarhöjden 480 m
Café Nästan hemma 480 m
Närbutik Klubbackens livs 490 m
Apotek Apoteket 610 m
Sport Sporthall 1.1 km
Sport STC 1.4 km
Sport Ishall 1.5 km
Sport Badhus 1.5 km
Systembolaget 1.7 km
Vård Vårdcentral 3.1 km
Sport Ridhus 4.1 km
Sport Multiarena 6.6 km
Grundskola Mälarhöjdens skola 670 m
Gymnasium Affärsgymnasiet Stockholm 910 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 437 m
avstånd
Badplats 1 343 m
Örnberget (Hägerstenshamnen), Mälaren, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 382 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 30.55%
kommun 18.22 + region 12.33
Befolkning 995 574
invånare i kommunen
Medianinkomst 414 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 63.6%
snitt 48%
Småhuspris 57 782 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Trä
Tak Falsad plåt
Fönster Blandat, 2-Glas, 3-Glas, 2+1 Glas
Grundläggning Grundsulor med mellangjuten betongplatta
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Självdrag
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 775 m²
Fastighetsbeteckning Söndagspromenaden 1
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Stilfullt designat renoverat - Fantastisk tomt - Generösa ytor för stor familj Välkomna till denna generösa och trivsamma villa belägen mitt i det charmiga området Mälarhöjden. Här erbjuds en fantastisk tomt med sol hela dagen, perfekt för den som älskar att njuta av utomhuslivet. Den härliga altanen erbjuder direktaccess från det fina köket, vilket gör det enkelt att servera och njuta av måltider utomhus i den vackra, grönskande trädgården. Denna villa har genomgått stilfullt designade renoveringar och bjuder på en påkostad modern inredning som smakfullt kombineras med bevarade originaldetaljer såsom spröjsade fönster, spegeldörrar samt bevarad vacker öppen spis. Det snyggt inredda och ljusa köket är både funktionellt och vackert, med gott om utrymme för matlagning och social samvaro. De generösa ytorna i både kök och vardagsrum är perfekta för att ta emot och umgås med gäster. Villan erbjuder även fyra rymliga och härliga sovrum, vilket ger gott om plats för hela familjen eller eventuella gäster. Både på entréplan samt övre plan går det med lätthet att inreda flera sovrum om så önskas. Varje sovrum är omsorgsfullt utformat för att skapa en avkopplande och bekväm atmosfär. Dessutom finns det två smakfullt inredda badrum samt en gäst-WC, vilket gör det bekvämt för alla i familjen. Källarplan erbjuder rymlig, ljus tvättstuga, bastu med dusch, generöst garage och gott om ytor för förvaringsmöjligheter. Uppvärmning sker via bergvärme, vilket ger låga energikostnader! Läget i Mälarhöjden är perfekt för den som söker närhet till både natur och stadsliv. Här finns vackra grönområden och promenadstråk längs med Mälarens vatten, perfekta för härliga promenader eller joggingturer. Mälarhöjdens villaidyll med bara några minuters gångväg till väldigt goda kommunikationer (t-banestation Mälarhöjden eller Axelsberg samt bussar). Dessutom närhet till flera omtalade och populära skolor som till exempel Mälarhöjdsskolan (åk fk-9), Lögarbergets privata skola (åk fk-5) samt flertalet bra förskolor. Sammanfattningsvis är denna villa i Mälarhöjden en dröm för den som söker en trivsam och välskött bostad med gott om plats och moderna bekvämligheter. Med sin fantastiska tomt, soliga altan och stilfulla inredning är detta verkligen ett hem att trivas i. Missa inte chansen att få bo i denna underbara villa i en av Stockholms mest attraktiva stadsdelar.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare