1 / 29

Nattviolgatan 22

Karlstads kommun · Villa · Byggd 2023

ModerntFullt renoverat2020-tal
108 m²
Boarea
4
Rum
2023
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +5

Läge

91/100
Skola
89
Service
98
Pendling
100
Trafiknärhet
95
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Karlstad 12 min bil
Hammarö 12 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 680 m
Restaurang Pizzeria Akuten 750 m
Vård Sjukhus 810 m
Café Spikgården 870 m
Apotek Apoteket 1.1 km
Närbutik Lemon Livs 1.1 km
Matbutik Snabbgross 1.4 km
Sport Ridhus 1.5 km
Sport Nordic Wellness 1.6 km
Systembolaget 2.2 km
Sport Ishall 2.5 km
Sport Multiarena 2.9 km
Sport Badhus 3.5 km
Grundskola Friskolan Stellatus 670 m
Gymnasium NTI Gymnasiet Karlstad 1.9 km
Radon Låg risk (svämsediment, grovsilt--finsand)
markradon
Översvämningsrisk inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 535 m
avstånd
Vindkraftverk 4 693 m
Lucia, Boholmen, 60 m högt
Badplats 1 128 m
Mariebergsskogen, bra 2025
Brunnar (500 m) 60 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.55%
kommun 21.27 + region 12.28
Befolkning 98 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 352 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.5%
snitt 48%
Småhuspris 25 634 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannaor
Fönster 3 glas fönster
Grundläggning Betongplattan
Uppvärmning Vattenburen frånlufts vp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 431 m²
Taxeringsvärde 4 295 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till detta stilrena och välplanerade parhus på populära Sommarro, ett modernt hem från 2023 där du kan flytta in och njuta direkt av en genomgående hög standard och ett bekvämt boende. Bostaden omfattar 108 kvm boarea samt 9 kvm biarea och erbjuder ljusa ytor med en planlösning som passar perfekt för såväl familjeliv som sociala tillställningar. Här möts du av en modern interiör med noggrant utvalda material och en enhetlig, tidlös stil som skapar en trivsam och exklusiv känsla. En av bostadens stora fördelar är de två härliga uteplatserna, som ger möjlighet att följa solen från morgon till kväll. Här finns gott om plats för både avkoppling, middagar och umgänge, oavsett om du föredrar sol eller skugga. Tomten är dessutom friköpt, vilket ger dig en trygg och långsiktig ägandeform utan tomträtt vilket är en stor fördel både praktiskt och ekonomiskt. Läget på Sommarro är mycket eftertraktat med närhet till natur, service, skolor och goda kommunikationer. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område samtidigt som du har Karlstads centrum inom bekvämt avstånd.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
MB
Maria Svensson Blandon
Karlstad
Utgångspris
5 495 000 kr
Visa hos mäklare