1 / 28

Näsuddsvägen 2

Gävle · Fritidshus · Byggd 2016

NeutraltLätt moderniserat2010-tal
60 m²
Boarea
3
Rum
2016
Byggår

Egenskaper

Modernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carport +3

Läge

76/100
Skola
62
Service
74
Pendling
64
Trafiknärhet
98
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Gävle 41 min bil
Sandviken 52 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 2.6 km
Vård Vårdcentral 3.0 km
Apotek Apoteket 3.0 km
Matbutik ICA Bergby 3.1 km
Restaurang Bergby Krog 3.1 km
Café Bergby Café 3.1 km
Grundskola Bergby Centralskola 1-9 2.6 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 431 m
avstånd
Badplats 930 m
Totra, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 421 m²

Beskrivning

Trivsamt vinterbonat fritidshus med garage, belägen i idyllisk miljö! Välkommen till Näsuddsvägen 2 och detta trivsamma vinterbonade fritidshus om 60 kvadratmeter, med garage och solig altan i söderläge! Här erbjuds ett naturnära boende i rofylld miljö med närhet till både skog och vatten. Inom promenadavstånd finns badplats och genom stugföreningen finns möjlighet till båtplats för dig som vill njuta av skärgårds- och båtlivet. Boningshuset erbjuder ett trevligt kök med förvaringsmöjligheter i skåp, ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp, härifrån nås den härliga altanen i soligt söderläge. Utöver detta finns två trivsamma sovrum och ett badrum med tvättmaskin. Tomten om 1 421 kvadratmeter består mestadels av gräsytor och bjuder in till lek, umgänge och trädgårdsarbete. På tomten finns ett isolerat garage. Bostaden är belägen i ett lugnt och rofyllt område med vattnet och naturen som närmaste granne. Här bor du med närhet till populära Totrabadet samt Bergbys centralort, där du bland annat finner skolan (ÅK 1-9), förskola, hälsocentral, livsmedelsbutik, pizzeria och bageri. På cykelavstånd ligger även den omtyckta restaurangen Bergmans Fisk. Med bil tar du dig in till centrala Gävle på ca 30 minuter. Välkommen på visning! Hall: Välkomnande hall med plats för klädavhängning. Kök: Kök med goda förvaringsmöjligheter i skåp. Utrustat med kombinerad kyl och frys, diskmaskin, spis, fläkt. Sovrum: Trivsamt sovrum med plats för säng och annat önskat möblemang. Sovrum: Trivsamt sovrum med plats för säng och annat önskat möblemang. Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp. Utgång till altan i soligt söderläge. Badrum: Badrum utrustat med dusch, handfat, kommod, spegel, wc och tvättmaskin. Hamrångefjärden ligger cirka 25 km norr om Gävle. Med bil tar det ca 25 minuter att ta sig till centrala Gävle och det finns även bussförbindelser till Gävle. Här bor du med närhet till både skog och vatten. Området är känt för sina natursköna omgivningar. Ett viktigt initiativ de senaste åren är återställandet av fria vandringsvägar för fisk i Hamrångefjärden, där strömsträckor har förbättrats för att gynna fiskarter som lax, abborre och gädda. I närområdet finns också Fjärdön, som nyligen blev ett skyddat naturreservat efter ett långvarigt engagemang från lokalsamhället. Detta innebär ett ökat skydd för öns unika ekosystem. I närheten finns även en skola, motionsspår och populära promenadstråk, vilket gör det lätt att njuta av den vackra naturen.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AS
Angelica Sundberg
Gävle
Utgångspris
1 100 000 kr
Visa hos mäklare