1 / 14

Näset 109

Umeå · Villa · Byggd 1985

Neutralt1980-tal
131 m²
Boarea
1985
Byggår

Egenskaper

PärlspontUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportFaluröd fasad +1

Läge

69/100
Skola
77
Service
47
Pendling
60
Trafiknärhet
92
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Umeå 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära Matboa 650 m
Restaurang Wärdshuset Tavelsjö 1.0 km
Café Här Finns 7.1 km
Sport Sporthall 8.0 km
Grundskola Tavelsjö skola 1.3 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.1 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 129 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 3 194 m
Kälen, handläggs
Badplats 2 927 m
Sand Tavelsjö, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 171 m
Kommunalskatt 34.65%
kommun 22.80 + region 11.85
Befolkning 134 249
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.7%
snitt 48%
Småhuspris 30 985 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Tegel
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Jordvärme (vattenburet system)
Ventilation FTX
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 780 m²
Fastighetsbeteckning Tavelsjö 30:4
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Villa med Sjöutsikt från två håll - över Avan och Tavelsjön! Villans placering erbjuder enastående vy över sjön från inte bara ett, utan två håll. Utsikten förstärker den lugna atmosfären och ger en känsla av oändlighet och ro. Hela huset är väl underhållet och har modern planlösning. Välkommen in! Trevlig hall med bra klädförvaring, direkt till vänster når man ett rymligt vardagsrum i vinkel som har hela fem fönster i tre väderstreck. På golvet ligger ett vackert ekgolv med fiskbensmönster. Stort kök med matplats och fin köksinredning i björk samt en lyxig bänkskiva i granit. Ugn och micro i högskåp, induktionshäll, integrerad diskmaskin, hel kyl och frys. Vidare i huset finns fyra sovrum, två badrum och tvättstuga. Ett badrum når man från hallen och är smakfullt renoverat med klinkergolv och golvvärme och fin badrumskommod med granitskiva. Vägghängd wc och på väggarna sitter det Fibo trespo skivor. Det andra badrummet når man via tvättstugan och är helrenoverat 2007 med kakel, klinkergolv och golvvärme. Duschhörna med vikbara glasdörrar, vägghängd wc. I tvättstugan finns tvättmaskin och torkskåp och man har utgång till baksidan huset. På baksidan huset finns uteplatsen som ligger i västerläge.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare