1 / 26

Näs-Viken 550

Östersund · Fritidshus · Byggd 1959

RustiktLätt moderniserat1950-tal
60 m²
Boarea
3
Rum
1959
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarSynliga bjälkarOriginalplankgolvPärlspontExponerad tegelUteplats +8

Läge

58/100
Skola
41
Service
13
Pendling
61
Trafiknärhet
99
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Östersund 37 min bil
Krokom 56 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik ICA Fåker 3.5 km
Café 9.1 km
Sport Gym24 14.9 km
Grundskola Fåker skola 4.4 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 602 m
avstånd
Badplats 4 409 m
Månstabadet, Näkten
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 70 m
Kommunalskatt 33.72%
kommun 22.02 + region 11.70
Befolkning 64 979
invånare i kommunen
Medianinkomst 347 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.5%
snitt 48%
Småhuspris 27 829 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 5 168 m²

Beskrivning

Fritidsdröm med högt läge och milsvida vyer nära Näkten! Detta väl omhändertagna fritidshus ligger vackert inbäddat i naturen med fina vyer över omgivningarna och en privat, generös tomt om över 5 000 kvadratmeter. Här erbjuds en plats med rymd, lugn och avskildhet, perfekt för dig som söker återhämtning och ett genuint fritidsboende. Huset har ett högt och fint läge som ger en härlig frihetskänsla. Från altanen som sträcker sig längs bostadens långsida har du öppna vyer över landskapet, en självklar plats för morgonkaffet eller långa sommarkvällar i solen. Närheten till Näkten ger fina möjligheter till bad, fiske och friluftsliv. Byggnaden består av ett timrat häbre som ger huset dess rustika karaktär och genuina uttryck. Påbyggnaden är utförd med panel (timmerpanel), vilket skapar en harmonisk helhet och bevarar den traditionella känslan. Invändigt möts du av en varm och ombonad atmosfär som samspelar fint med den omgivande naturen. Fastigheten är ansluten till el och erbjuder flera värmekällor som skapar både komfort och trivsel. Här finns braskamin samt öppenspis som ger värme och en stämningsfull atmosfär under årets svalare dagar. Sommarvatten tas från en kallkälla, vilket förstärker den genuina fritidshuskänslan. Genom åren har huset löpande förbättrats med bland annat nytt allrum, sovrum och duschrum, uppdaterade ytskikt, nyare vitvaror samt ny varmvattenberedare (2024). På den stora tomten finns även ett uthus med dass som erbjuder praktisk förvaring och ytterligare förstärker den klassiska stugkänslan. Ett charmigt och välskött fritidsboende där mycket redan är gjort, redo att tas över och skapa nya minnen i en rofylld och naturnära miljö. Interiör: Invändigt möts du av en genuin och varm stugkänsla där timmer, träpanel och naturliga material skapar en ombonad atmosfär. Här är det lätt att koppla av, miljön är både trivsam och funktionell. Allrum (timmrade delen) Allrummet har plats för både soffgrupp och matbord. Den synliga träpanelen i väggar och tak förstärker den rustika känslan och murad öppen spis ger både värme och stämning under årets svalare dagar. Fönster i flera väderstreck släpper in fint ljus och bjuder på utsikt över den omgivande naturen. Kök Köket är praktiskt trinettkök. Här finns två spisplattor, kyl samt dubbel diskho. Möjlighet att möblera med käksbord vid fönster med fin vy. Ett trivsamt kök som fungerar lika bra för sommarens enklare måltider som för längre vistelser. Allrum/matplats Central yta med träpanel på väggarna och det vitmålade trätaket skapar en varm och ombonad atmosfär. Här finns gott om plats för ett större matbord som samlar familj och vänner, med naturlig placering intill fönster som ger fint ljusinsläpp och utsikt mot grönskan utanför. Den fristående braskaminen ger både effektiv värme och en trivsam känsla under årets kallare dagar. Via den glasade dörren nås tomten utanför, vilket suddar ut gränsen mellan inne och ute under sommarhalvåret och gör det enkelt att kliva rakt ut i naturen. Ett socialt och funktionellt rum som fungerar som bostadens naturliga samlingspunkt. Sovrum Sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och förvaring. Rummet präglas av lugn och harmoni med träinslag som förstärker fritidshuskänslan. Duschrum Duschrum finns med och handfat. Funktionellt och praktiskt för fritidsboendet. Planlösningen är genomtänkt och utnyttjar ytorna väl, vilket gör huset lättskött samtidigt som det rymmer det som behövs för ett bekvämt fritidsliv.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
KD
Karl Dahlin
Östersund
Utgångspris
795 000 kr
Visa hos mäklare