1 / 35

När Graunänge 502A

Gotlands kommun · Villa · Byggd 2008

NeutraltLätt moderniserat2000-tal
172 m²
Boarea
7
Rum
2008
Byggår

Egenskaper

KaminKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädSolpaneler +2

Läge

49/100
Skola
4
Service
49
Pendling
20
Trafiknärhet
96
Natur
96
Pendling till jobbkommuner
Gotland 61 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Chocolateria 960 m
Matbutik ICA Närbodi 1.1 km
Restaurang Fransan 1.2 km
Grundskola Garda skola 8.1 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 8.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 296 m
avstånd
Vindkraftverk 3 640 m
Kapelludden, 150 m högt
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 19 m
Kommunalskatt 33.60%
kommun 33.60 + region 0.00
Befolkning 60 971
invånare i kommunen
Medianinkomst 324 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.5%
snitt 48%
Småhuspris 31 911 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster Isolerglas
Grundläggning Betongplatta på mark med underliggande isolering
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med vattenburen värme samt el i golv badrum uppe
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 874 m²
Taxeringsvärde 3 798 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

I ett avskilt och lugnt litet villaområde i vackra och eftertraktade När finner du denna rymliga familjevilla från Myresjöhus, uppförd 2008. Här erbjuds hela 172 kvm med välplanerade ytor som ger utrymme för både vardagsliv och sociala sammanhang. Bostaden rymmer fem sovrum – smart fördelade med tre på övre plan och två på nedre – samt ett trivsamt allrum där uppe och ett inbjudande vardagsrum på entréplan. Här finns även en möblerbar hall, praktisk groventré, ett stort kök med gott om plats för både matlagning och umgänge samt två badrum, där det ena erbjuder ett avkopplande hörnbadkar och det andra en smidig duschlösning. Huset är mycket väl omhändertaget och kombinerar modern komfort med energieffektiva lösningar såsom solceller, vilket bidrar till låga driftkostnader och ett hållbart boende. Det generösa uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och låter dig njuta av den varma säsongen från tidig vår till sen höst – perfekt för både vardag och fest. Läget är svårslaget med närhet till den lokala ICA-butiken, samtidigt som området präglas av lugn, grönska och en trygg atmosfär. En villa som verkligen erbjuder det lilla extra – både vad gäller boendekvalitet och livsstil.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Mycket lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
FD
Fredrik Dahm
Gotland
Utgångspris
3 950 000 kr
Visa hos mäklare