1 / 43

Nämndemansvägen 2F

Sollentuna kommun · Villa · Byggd 1998

NeutraltFullt renoverat1990-tal
146 m²
Boarea
6
Rum
1998
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +6

Läge

85/100
Skola
94
Service
98
Pendling
81
Trafiknärhet
60
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 27 min bil
Sollentuna nära
Solna 21 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 620 m
Restaurang Svea Bistro 680 m
Matbutik ICA nära Norrviken 920 m
Café Qben 1.0 km
Närbutik Häggviks Gross 1.1 km
Sport Nordic Wellness 1.5 km
Systembolaget 1.5 km
Apotek Apoteket 1.5 km
Sport Badhus 2.2 km
Sport Ridhus 2.5 km
Sport Ishall 2.7 km
Vård Sjukhus 3.1 km
Sport Multiarena 9.9 km
Grundskola Dibber International School Sollentuna 470 m
Gymnasium Häggviks Gymnasium 1.3 km
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.1 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 197 m
avstånd
Badplats 578 m
Ravalen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 61 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 30.45%
kommun 18.12 + region 12.33
Befolkning 77 624
invånare i kommunen
Medianinkomst 427 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 61.9%
snitt 48%
Småhuspris 54 537 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä
Tak Sadeltak med betongpannor, underlagstak av mdf skivor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isolerfönster
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme entréplan radiatorer övre plan, elgolvvärme i badrum övre plan

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 819 m²
Taxeringsvärde 6 035 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Kontakta mäklaren efter 16 Augusti för att boka in förhandsvisningar eller privatvisningar. Inflyttningsklar familjevilla i Norrviken! Maila mäklaren för datum - förhandsvisning / [email protected] Trivsam familjevilla med plan trädgård, stora uteplatser och braskamin i populära Norrviken. Välkommen till denna välplanerade och inbjudande villa i attraktiva Norrviken – ett hem som kombinerar sociala ytor, praktiska lösningar och härliga utemiljöer för hela familjen. Med en totalyta om 152 kvm erbjuds ett boende där både vardagen och de sociala tillställningarna får gott om plats. Huset präglas av en genomtänkt planlösning med flera rum som ger stor flexibilitet för den växande familjen, hemmakontoret eller övernattande gäster. Rummet bakom köket passar utmärkt som gästrum, tonårsrum eller arbetsrum beroende på behov. I husets hjärta finner du det trivsamma vardagsrummet där en braskamin skapar både värme och atmosfär. Här samlas familj och vänner gärna under årets kallare månader för mysiga kvällar framför den sprakande elden. Huset erbjuder en genomtänkt och flexibel planlösning som passar de flesta familjekonstellationer. De välisolerade och ljuddämpade rummen skapar en lugn och harmonisk boendemiljö där hela familjen kan trivas, med goda möjligheter till både umgänge och avskildhet. De generösa uteplatserna blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här kan du njuta av morgonkaffet på baksidans altan och sedan följa solen vidare till den stora altanen på framsidan där eftermiddags- och kvällssolen skapar perfekta förutsättningar för grillkvällar och umgänge. Den plana och lättskötta tomten erbjuder en härlig gräsmatta för lek, spel och avkoppling samtidigt som det minimala underhållet ger mer tid över till annat. Det insynsskyddade läget skapar en privat och rofylld miljö där du kan njuta av både huset och trädgården i lugn och ro. Bostaden erbjuder även gott om förvaringsutrymmen, nätverksuttag i de flesta rum, indragen fiber samt ladduttag för elbil. Här bor du i ett lugnt och uppskattat område i Norrviken med närhet till skolor, förskolor, kommunikationer, service och vackra grönområden. Ett perfekt boende för familjen som söker ett inflyttningsklart hem med både funktion, komfort och trivsel i fokus. Varmt välkommen att upptäcka ditt nästa hem!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
  • Ren luft
Prishistorik
  • 7 juli 2026 Sänkt till 8 190 000 kr (−7 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

RL
Richard Lundblad
Sollentuna
Utgångspris
8 190 000 kr
Visa hos mäklare