3 / 37

Naggen 163

Ånge · Villa · Byggd 1943

RustiktLätt moderniserat1940-tal
74 m²
Boarea
3
Rum
1943
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarSynliga bjälkarBastuOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvUteplats +9

Läge

42/100
Skola
0
Service
0
Pendling
38
Trafiknärhet
98
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Ånge 48 min bil
Sundsvall 79 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Ingen närservice registrerad
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 271 m
avstånd
Badplats 1 433 m
Naggen
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 34.62%
kommun 23.33 + region 11.29
Befolkning 9 044
invånare i kommunen
Medianinkomst 323 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 27.3%
snitt 48%
Småhuspris 6 537 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Direktverkande el, luftvärmepump och vedspis
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 830 m²
Fastighetsbeteckning ÅNGE NAGGEN 1:64
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Varmt välkommen till Naggen 163 ett vinterbonat fritidshus med ett högt och naturskönt läge där den milsvida utsikten är något utöver det vanliga. Här erbjuds ett rofyllt boende där naturen står i centrum och varje årstid har sin egen charm. Huset har en välplanerad planlösning med två sovrum, ett trivsamt kök med utgång till uteplatsen samt inbjudande sällskapsytor för umgänge och avkoppling. På ovanvåningen finns ett underbart loft som blir en naturlig samlingspunkt i huset. På tomten finns även en bastustuga med bastu, dusch och WC samt en förrådsbyggnad med ett inrett gästrum – perfekt när familj och vänner kommer på besök. Den generösa tomten bjuder in till både lek, umgänge och avkoppling. Den stora gräsmattan ger gott om plats för spel och aktiviteter, medan på uteplatsen kan du njuta av solen och den fantastiska utsikten i en lugn och harmonisk miljö. Med sjön på bekvämt avstånd väntar härliga dagar med bad, fiske och båtliv. Skogarna runt omkring erbjuder fina möjligheter till promenader, svamp- och bärplockning, och på tomten växer både smultron och blåbär. Här lever du nära naturen och kan njuta av lugnet året om. När temperaturen sjunker kommer vedspisen verkligen till sin rätt. En sprakande brasa skapar en varm och ombonad atmosfär som gör det enkelt att njuta av lugnet även under årets kallare månader. Det här är ett fritidshus för dig som söker lugn, naturnära livskvalitet och en plats att skapa minnen tillsammans med familj och vänner – oavsett om du söker ett avkopplande semesterboende eller ett fritidshus att njuta av året runt. Varmt välkommen att kontakta mig för mer information eller för att boka en visning!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Mycket lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
HN
Helena Nordström
Svensk Fastighetsförmedling Sundsvall
Utgångspris
--
Visa hos mäklare