1 / 57

Näckrosvägen 1

Sundsvall · Villa

NeutraltFullt renoverat1900-tal
170 m²
Boarea
7
Rum

Egenskaper

PardörrarOriginaldörrarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvExponerad tegel +11

Läge

73/100
Skola
95
Service
66
Pendling
45
Trafiknärhet
87
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Sundsvall 55 min bil
Timrå 57 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 400 m
Sport Badhus 860 m
Matbutik ICA Nära Stöde 1.1 km
Vård Vårdcentral 1.3 km
Restaurang Stöde-Grillen 1.5 km
Grundskola Stöde skola 320 m
Radon Låg risk (lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 125 m
avstånd
Badplats 809 m
Vången Stöde
Brunnar (500 m) 53 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä/ betong
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Jordvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 720 m²
Fastighetsbeteckning SUNDSVALL FANBYN 4:17
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 802 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna dröm på Näckrosvägen 1! Stor villa med generösa sällskapsytor, garage och privat trädgård i centrala Stöde! Välkommen till denna rymliga och charmiga villa som erbjuder ett fantastiskt boende med stora sociala ytor, ett privat läge och en generös tomt mitt i Stöde. Här kombineras närhet till service och kommunikationer med känslan av ett lugnt och avskilt boende omgivet av grönska. Bostaden är välplanerad med två våningsplan och erbjuder gott om plats för både familjeliv och umgänge. På entréplanet möts du av en öppen och inbjudande planlösning där vardagsrummet och det fina uterummet samspelar på ett naturligt sätt och skapar härliga ytor för sociala tillställningar året om. Här finns även ett trivsamt kök med matplats samt ett generöst stort hel-kaklat badrum. På övre planet finns ett allrum eller arbetsrum som passar perfekt för hemma kontor, läshörna eller tv-rum, samt tre rymliga sovrum. På fastigheten finns dessutom ett separat garage som ger många användningsmöjligheter för den motor eller sportintresserade. Den stora tomten är lättskött och utformad för att maximera livskvaliteten utomhus. Tomten erbjuder flera privata uteplatser med sol från morgon till kväll. Här bor du med ett attraktivt läge nära skolor, service, natur och goda kommunikationer. Ett hem som erbjuder både utrymme, flexibilitet och en härlig livsstil för dig som söker något utöver det vanliga. Varmt välkommen att uppleva denna unika fastighet på plats! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AZ
Anna Zacconi
skandiamaklarna
Utgångspris
1 850 000 kr
Visa hos mäklare