1 / 36

Näckrosgränd 11, Sjöbo

Sjöbo · Villa · Byggd 1980

mixedBlandat1980-tal
198 m²
Boarea
6
Rum
1980
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt badrumBastuKlinkergolv +10

Läge

88/100
Skola
91
Service
100
Pendling
75
Trafiknärhet
90
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Sjöbo nära
Lund 46 min bil
Malmö 59 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA 580 m
Restaurang Rondellens café och mat 660 m
Café Sjöbjörnens Cafe & Conditori 670 m
Apotek DOZ Apotek 830 m
Närbutik Tobak & Godis 890 m
Vård Vårdcentral 970 m
Sport Badhus 1.2 km
Systembolaget 1.3 km
Sport Sporthall 10.5 km
Sport Actic 12.0 km
Grundskola Sandbäcksskolan 610 m
Gymnasium Malenagymnasiet 1.4 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 561 m
avstånd
Vindkraftverk 4 891 m
Tolånga, 45 m högt
Badplats 4 755 m
Sövdesjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 82 m
Kommunalskatt 32.10%
kommun 20.92 + region 11.18
Befolkning 19 337
invånare i kommunen
Medianinkomst 334 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.1%
snitt 48%
Småhuspris 20 324 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 015 m²

Beskrivning

Lyxig poolvilla på Backarna med Sjöbos bästa utsikt Som sista huset på en lugn återvändgränd ligger denna villa perfekt. Här har vi en underbar familjevilla med mycket hög trivselfaktor och utrustning som sätter guldkant på din vardag. Välplanerad bostad med stora härliga rum, relaxavdelning med pool och integrerat garage. Välkommen på visning! Som sista huset på en lugn återvändgränd ligger denna villa perfekt. Här har vi en underbar familjevilla med mycket hög trivselfaktor och utrustning som sätter guldkant på din vardag. Från bostadens tillbyggnad på 110 kvm njuter vi av utsikten mot Romeleåsen både från poolen, bastun och relaxavdelningen där det även finns öppen spis. Entréplan inbjuder till trivsel och gemenskap. Vardagsrummet är rejält tilltaget med plats för familj, släkt och vänner, även här njuter vi av utsikten och kaminen höjer trivselfaktorn ytterligare. Köket är stort med gott om arbetsytor och förvarinsmöjligheter. Här kan familjen ha många trevliga matlagningsstunder tillsammans. På övre plan har man tänkt lite mer på lugn och ro med 3 stora sovrum, allrum med balkong och bio-rum. Dessutom har vi 3 badrum, praktisk grovkök, groventré, integrerat garage och bra förvaringsytor. På den lättskötta tomten ligger den stensatta uteplatsen i väster där man njuter av utsikten i kvällssolen. Sjöbo centrum med hela dess utbud, skolor, busstation ligger på promenadavstånd. Här har vi en bostad med det lilla extra som förgyller dagen! Backarna är ett av Sjöbos absolut populäraste områden. Området är optimalt beläget med närhet till skolor, närservice, diverse aktiviteter och busstationen. Via busstationen tar du dig enkelt vidare till städer såsom Malmö, Lund och Ystad på under en timme. Därifrån reser du enkelt vidare med tåg eller buss till önskad slutdestination. I kringliggande städer finner du ett tilltalande uteliv, ett stort utbud av shopping och välkända universitet. Sjöbo Backarna är ett lugnt område, en perfekt familjeidyll! Naturälskaren kan njuta av fantastisk natur, vandringsleder och plocka svamp till söndagsmiddagen. I övrigt bjuder närlivet på flera gym, fotbollsklubb, shopping i centrala Sjöbo, mysiga caféer och flera restauranger.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
PG
Petra Gustavsson
Sjöbo
Utgångspris
3 995 000 kr
Visa hos mäklare