1 / 55

Nackavägen 36

Sundsvall · Villa · Byggd 2006

RustiktLätt moderniserat2000-tal
140 m²
Boarea
5
Rum
2006
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvUteplatsTrädäckUterum +7

Läge

83/100
Skola
55
Service
81
Pendling
83
Trafiknärhet
100
Natur
97
Pendling till jobbkommuner
Sundsvall 18 min bil
Timrå 15 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Café Tunet 1.7 km
Matbutik Stubinen Livs 3.5 km
Sport Nordic Wellness 3.6 km
Restaurang Alnö Pizzeria 3.7 km
Apotek Kronans Droghandel Alnö 3.8 km
Vård Vårdcentral 3.8 km
Sport Badhus 4.1 km
Systembolaget 4.8 km
Sport Sporthall 5.2 km
Närbutik OKQ8 Timrå Vitögatan 5.7 km
Sport Ishall 5.9 km
Sport Multiarena 9.7 km
Sport Ridhus 12.5 km
Grundskola Gångvikens skola 3.6 km
Gymnasium Timrå gymnasium 2 6.1 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 832 m
avstånd
Badplats 4 273 m
Slädaviken Alnö, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 112 m
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Fönster Kopplade 2+1 fönster
Ventilation Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 950 m²
Fastighetsbeteckning SUNDSVALL RÖDE 2:21
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Nackavägen 36! Här bor du i ett naturskönt, lugnt och enskilt läge med naturen som närmaste granne och utan nära grannar. Den trivsamma tomten erbjuder bärbuskar, fruktträd och gott om plats för både lek, odling och avkoppling. En storslagen björkallé välkomnar dig och skapar en vacker inramning till fastigheten. Huset har en välplanerad planlösning med en välkomnande entré samt en praktisk groventré med tvättstuga och förråd. Här finns fyra rymliga sovrum och två badrum med dusch – perfekt för den större familjen. Det stora köket erbjuder generösa arbetsytor och plats för ett matbord där familj och vänner kan samlas. Intill ligger det ljusa och rymliga vardagsrummet med en mysig öppen spis som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Härifrån når du den inglasade altanen, som blir en naturlig förlängning av bostaden och ger extra utrymme för umgänge och avkoppling under stora delar av året. På tomten finns även en charmig gäststuga som passar utmärkt för övernattande gäster, tonårsbarn eller som ett eget arbetsrum. Här finns dessutom en vedeldad bastu för avkopplande stunder året runt, en timrad och inredd stuga med många användningsmöjligheter samt flera praktiska förråd som ger gott om förvaringsutrymme. Intill huset finns en carport som ger bekväm parkering och skydd för bilen. Detta är ett hem som erbjuder både funktion, komfort och en fantastisk utemiljö – ett perfekt boende för dig som söker avskildhet, lugn och närhet till naturen utan att ge avkall på bekvämlighet. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
HN
Helena Nordström
Svensk Fastighetsförmedling Sundsvall
Utgångspris
--
Visa hos mäklare