1 / 37

Myrvägen 5

Svenljunga · Villa · Byggd 1978

ModerntFullt renoverat2020-tal
157 m²
Boarea
6
Rum
1978
Byggår

Egenskaper

KaminSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvBalkong +9

Läge

80/100
Skola
88
Service
70
Pendling
69
Trafiknärhet
94
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Svenljunga 18 min bil
Borås 30 min bil
Tranemo 29 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Matöppet Sexdrega 380 m
Restaurang 490 m
Sport Motionsfabriken 790 m
Närbutik 24H Livs 4.0 km
Sport Sporthall 6.3 km
Sport Ridhus 8.0 km
Systembolaget 9.2 km
Café Ewas café 9.4 km
Vård Vårdcentral 9.5 km
Grundskola Sexdrega skola 610 m
Gymnasium Naturbruksskolan Svenljunga 8.4 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 544 m
avstånd
Badplats 1 449 m
Sexdrega, Hagalundssjön
Brunnar (500 m) 75 st
median borrdjup 151 m
Kommunalskatt 33.53%
kommun 22.05 + region 11.48
Befolkning 10 747
invånare i kommunen
Medianinkomst 324 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 27.7%
snitt 48%
Småhuspris 13 135 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Luft/luftvärmepump, kamin, elektrisk golvvärme i badrum och tvättstuga, elradiatorer
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 830 m²
Fastighetsbeteckning SVENLJUNGA SEXDREGA 3:78
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Myrvägen 5 – ett inflyttningsklart hem där modern komfort möter naturnära livskvalitet. På ett lugnt, högt och attraktivt läge i centrala Sexdrega väntar denna smakfullt totalrenoverade villa – ett hem som erbjuder det bästa av två världar. Här bor du med skogen som närmaste granne samtidigt som service, kommunikationer och vardagens bekvämligheter finns på bekvämt avstånd. Bostadens 157 välplanerade kvadratmeter präglas av ljus, rymd och en generös takhöjd som skapar en härlig känsla av öppenhet. Under de senaste två åren har villan genomgått en omfattande renovering med omsorgsfullt utvalda material och en stilren, modern design som gör att du kan flytta in och börja trivas från första dagen. Hemmets entréplan rymmer ett elegant kök – en naturlig samlingsplats där matlagning, umgänge och vardagsliv möts i en social och inbjudande planlösning i direkt anslutning till vardagsrummet intill. Vardagsrummet med sin värmande kaminen ger en ombonad atmosfär och förhöjer känslan under årets svalare månader. Vidare i bostaden nås ett helkaklat badrum med golvvärme och bastu, en praktisk, helkaklad tvättstuga med utgång till trädgård samt tre sovrum. En trappa upp finns ett väl tilltaget allrum med öppet upp till nock, ett rum stort nog att rymma både vardagsrum, kontor och extra sovrum för den som önskar. Från allrummet nås en rymlig balkong med plats för solsängar. Här finns även ett mindre wc och sovrum. Utomhus möts du av en härlig altan där du kan njuta av många soltimmar. Altanen har plats för både solsängar, grill och matbord - en plats som förlänger bostaden under årets varma månader. Den plana och lättskötta tomten om 830 kvadratmeter gränsar mot ett rogivande skogsparti och erbjuder en trygg och inspirerande miljö för både lek, umgänge och rekreation. Här får barnen gott om utrymme att springa fritt samtidigt som du med trädgårdsintresse har möjlighet till både trädgårdsland och odlingslådor. På tomten finns även ett fristående garage med nylagt tak. Sexdrega ligger vackert beläget mellan grönskande skogar och sötvattenssjöar, där både skola och förskola finns. Sexdrega är ett levande samhälle med med flera engagerade föreningar, gym, veterinär, närlivsbutik med postombud och goda kommunikationer. Grannorten Svenljunga nås på cirka 10 minuter och för den som vill pendla till Borås kommer fram till staden inom 20 minuter och därifrån nås större orter som Göteborg på cirka 45 minuter. Visning kan även ske på begäran under sommaren, vänligen kontakta ansvarig mäklare om du önskar annan visningstid. Välkomna!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MS
Malin Sörensen
Svensk Fastighetsförmedling Svenljunga
Utgångspris
1 995 000 kr
Visa hos mäklare