1 / 35

Myrtengatan 1, Brämhult

Borås · Villa · Byggd 1943

RustiktBlandat1940-tal
125 m²
Boarea
5
Rum
1943
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginaldörrarPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgård +8

Läge

85/100
Skola
93
Service
96
Pendling
97
Trafiknärhet
58
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Borås 13 min bil
Göteborg 75 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Lages Motel & Restaurang 110 m
Matbutik ICA City Brämhult 230 m
Sport Sporthall 440 m
Sport STC Borås Brämhult 460 m
Vård Vårdcentral 1.2 km
Närbutik Preem 1.3 km
Café Brämhults Gård 2.3 km
Apotek Kronans Apotek 4.0 km
Systembolaget 4.0 km
Sport Badhus 4.0 km
Sport Multiarena 4.3 km
Sport Ishall 4.3 km
Sport Ridhus 6.6 km
Grundskola Myråsskolan F-6 520 m
Gymnasium Bäckängsgymnasiet A 3.6 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 122 m
avstånd
Badplats 3 313 m
Kypesjöns badplats, Borås, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 155 st
median borrdjup 145 m
Kommunalskatt 32.79%
kommun 21.31 + region 11.48
Befolkning 114 872
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 24 564 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 954 m²

Beskrivning

Charmig suterrängvilla med stor tomt, uthyrningsmöjlighet och fint läge i Brämhult Välkommen till Myrtengatan 1 i Brämhult – en charmig villa med suterrängplan, fina sällskapsytor och en härlig kombination av karaktär, rymd och funktion. Här erbjuds ett hem som vuxit med omsorg genom åren, med flera tillbyggnader och detaljer som ger huset en personlig och inbjudande känsla. Bostaden har en trivsam planlösning med generösa ytor för både vardagsliv och umgänge. Här finns kök, vardagsrum, matsal och flera rum som ger flexibilitet för familjen, hemmakontor eller gästrum. Detaljer så som burspråk och takkupor skapar både karaktär och ljus. I källarplanet finns en separat lägenhetsdel som skapar fina möjligheter för uthyrning, generationsboende eller egen verksamhet. Ett praktiskt och uppskattat mervärde som kan ge både flexibilitet i boendet och extra intäkter. Huset erbjuder flera uppskattade mervärden i form av uterum, altan och takterrass – perfekta miljöer för sociala stunder, avkoppling och långa dagar utomhus. Här finns alla möjligheter att skapa en fin helhet mellan inne och ute, med plats för både familjeliv och umgänge. Tomten är stor och erbjuder gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Här ramas huset in på ett fint sätt av gräsmatta, buskar och träd, vilket skapar en trivsam och inbjudande utemiljö. Den stora uppfarten ger plats för flera bilar och bidrar tillsammans med tomtens generösa ytor till ett praktiskt och lättillgängligt boende. Här bor du i omtyckta Brämhult – ett populärt villaområde med närhet till allt du behöver i vardagen. I närområdet finns matbutik, skolor, förskola, vårdcentral, padelhall och goda kommunikationer till centrala Borås. Läget nära R40 gör dessutom pendling till både Göteborg och Jönköping smidig. Välkommen hem! Brämhult är ett stort villa område i Borås kommun. Brämhult ligger i direkt anslutning till R40, vilket skapar goda pendlingsmöjligheter till både Göteborg och Jönköping. Inte minst skapar det enkla möjligheter att snabbt ta sig in till centrala Borås med dess stora utbud av restauranger. Det är dessutom goda kommunikationer in till centrum med lokaltrafiken. I närheten av Brämhult finns allt du kan tänkas behöva, så som matvarubutik, skola, förskola, vårdcentral, tandvård, padel-center, återvinningscentral m.m.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
  • Godkänd luft
CR
Carina Röjland-Lindberg
Borås
Utgångspris
2 750 000 kr
Visa hos mäklare