3 / 91

Myrbodvägen 5

Malung-Sälen · Fritidshus · Byggd 1985

RustiktFullt renoverat1980-tal
185 m²
Boarea
7
Rum
1985
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarÖppen planlösningKöksöModernt kök +11

Läge

51/100
Skola
30
Service
53
Pendling
20
Trafiknärhet
83
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Malung-Sälen 73 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Sälenstugan Original 240 m
Café 1.4 km
Närbutik CirkleK Sälen 1.6 km
Matbutik ICA Supermarket Lindvallen 2.0 km
Sport Sporthall 5.3 km
Sport Friskis & Svettis 5.3 km
Grundskola Sälens skola 5.5 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 491 m
avstånd
Brunnar (500 m) 66 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 34.45%
kommun 22.46 + region 11.99
Befolkning 10 254
invånare i kommunen
Medianinkomst 338 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28.1%
snitt 48%
Småhuspris 18 868 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster med spröjs
Uppvärmning Luftvärmepump 2 st, 2 st öppen spis, radiatorer, golvvärme i badrum
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 183 m²
Fastighetsbeteckning MALUNG-SÄLEN VÄSTRA SÄLEN 3:74
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Endast ett par stavtag från skidbacken och med närhet till all skidglädje som erbjuds vid Sälfjällstorget och Lindvallen! Här erbjuds en rymlig fjällvilla med härliga sociala ytor, väl tilltagna sovrum och storlsagen utsikt! Avkopplande fjällkänsla där komfort möter fjällens magi! Välkommen till en storslagen fjällvilla med ett av Sälens mest attraktiva lägen vid det levande Sälfjällstorget. Här bor du alldeles intill skidbacken och med gångavstånd till populära restauranger och service. Samtidigt erbjuder detta fjällhem en lugn och avkopplande miljö med avskildhet. Med generösa ytor är detta boende skapat för både stora familjer och sociala sammankomster. Materialvalen är gedigna och genomtänkta och skapar en fin och avkopplande atmosfär där den sprakande öppna spisen ger den extra mysfaktorn och värmande avkoppling du önskar efter dagens aktiviteter. Fjällandskapet blir en naturlig del av interiören och skapar ett ständigt närvarande lugn. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum gör hemmet till en självklar samlingspunkt, med plats för långa middagar, livliga samtal och stilla kvällar framför den sprakande brasan. Köket är modernt och funktionellt med gott om arbetsytor och förvaring. Här finns alla förutsättningar för att laga mat till många – oavsett om det är frukost inför första åket eller middag efter en dag på fjället. De väl tiltagna sovrummen är strategiskt placerade för att skapa både gemenskap och avskildhet. Flera badrum och generösa förvaringsutrymmen gör boendet bekvämt även när huset är fullt. Allt är utformat med fokus på funktion, kvalitet och komfort. Sovrumen är fördelade på två plan med Masterbedroom och ett familjerum på entréplan och ytterligare tre sovrum i sutterängplan. Varje våningsplan erbjuder ett badrum med dusch och wc. På nedre plan finns även en stor bastu som bjuder på härlig värme efter skidåkning och aktiviteter. Ett måste i en riktigt fjällstuga! Bostaden har även en välplanerad groventré med tvättsuga och mycket välplanerad förvaring med gott om utrymme för skidkläder, pjäxor och skor. Det finns även en friggebod med gott om utrymme för skidor och utsrustning. Utomhus väntar härliga ytor där fjälluften kan avnjutas i alla årstider. Från morgonkaffe i stillhet till glad afterski med vännerna - Från soliga vinterdagar till ljumma sommarkvällar. Här finns plats för umgänge, avkoppling och återhämtning! Läget ger omedelbar närhet till skidåkning, längdspår, vandringsleder, cykling, restauranger och nöjen, samtidigt som villan erbjuder ett privat och harmoniskt tillhåll. En fjällvilla som lever lika mycket på vintern som på sommaren. En plats som skapar minnen för livet. Denna fjälldröm visar vi både privat och vid annonserade visningstillfällen. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer inforamtion och visning!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Mycket lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
AK
Alexandra Kristofic
Svensk Fastighetsförmedling Sälen
Utgångspris
--
Visa hos mäklare