1 / 18

Myrängsvägen 97

Huddinge · Villa · Byggd 1982

ModerntFullt renoverat1980-tal
149 m²
Boarea
6
Rum
1982
Byggår

Egenskaper

KaminUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädStenmurGarage / carport +1

Läge

94/100
Skola
100
Service
98
Pendling
90
Trafiknärhet
100
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 24 min bil
Huddinge nära
Solna 24 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Musketörerna I Rågsved 1000 m
Matbutik Livs 1.0 km
Restaurang GrillAdd 1.1 km
Närbutik Dagens Habesha Butiken 1.2 km
Sport Sporthall 1.4 km
Sport Flex Fitness 1.9 km
Apotek Kronan 2.0 km
Vård Vårdcentral 2.0 km
Systembolaget 2.1 km
Sport Ridhus 2.1 km
Sport Ishall 2.9 km
Sport Badhus 4.1 km
Sport Multiarena 5.9 km
Grundskola Innovitaskolan Myrängen 190 m
Gymnasium Huddingegymnasiet 1.9 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 307 m
avstånd
Badplats 3 287 m
Farsta strandbad, Magelungen, bra 2025
Brunnar (500 m) 46 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 31.71%
kommun 19.38 + region 12.33
Befolkning 114 304
invånare i kommunen
Medianinkomst 386 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.7%
snitt 48%
Småhuspris 49 117 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 814 m²

Beskrivning

Här erbjuds ett familjevänligt boende om 149 kvm fördelat på två plan, där varje kvadratmeter är genomtänkt och utnyttjad till fullo. Huset kombinerar moderna lösningar, sociala ytor och genomgående hög komfort – perfekt för dig som söker ett hem som både är praktiskt och inbjudande. På entréplan välkomnas du av en rymlig hall med god plats för avhängning och möblering. I anslutning ligger ett stilrent helkaklat badrum med duschhörna, kommod, spegelskåp och skön golvvärme. Intill badrummet finns en välutrustad tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och gott om förvaring – en vardagslyx som underlättar familjens alla dagar. Husets hjärta finner du i det generösa köket, där stora arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter och full maskinell utrustning möter en social planlösning. Här samsas matplats, kök och bardel i en naturlig samlingspunkt för både familj och vänner. Från köket nås även det härliga uterummet som kan nyttjas under årets varma dagar. Vidare öppnar vardagsrummet upp sig med härligt ljusinsläpp från flera väderstreck och en mysig braskamin som skapar både värme och stämning. Här finns även möjlighet att bygga till ett extra sovrum om behovet skulle finnas. På övre plan möts du av ett mysigt allrum med utgång till balkong, perfekt som barnens egen plats eller som extra sovrum. Här finns också två rymliga sovrum med gott om plats för både säng och skrivbord, ett stilrent helkaklat badrum med dubbelhandfat och dusch, samt ett generöst master bedroom med plats för både dubbelsäng och förvaring. Utemiljön är minst lika imponerande som insidan. Tomten är genomtänkt och förvandlad till en oas för både lek och avkoppling. På framsidan möts du av en välskött gräsmatta som inbjuder till lek och trädgårdsarbete. Längs sidan av huset finns en yta med konstgräs, perfekt som träningsområde. På baksidan väntar en spektakulär altan i flera nivåer där natursten möter trädäck och skapar en harmonisk miljö med sol från morgon till kväll. Här finns gott om plats för loungemöbler, matgrupp och grill – den ultimata platsen för sommarens tillställningar. Till huset hör även ett rymligt garage med elbilsladdare och bra förvaringsutrymmen. Den nyligen asfalterade uppfarten och stenlagda entrén förstärker helhetsintrycket och ger en exklusiv känsla redan vid första anblick. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska villan!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
TB
Tobias Berger
Notar Mäklare Huddinge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare