1 / 48

Musselvägen 3

Tanum · Fritidshus · Byggd 1978

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
73 m²
Boarea
4
Rum
1978
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökPärlspontBalkongUteplatsTrädäck +8

Läge

64/100
Skola
13
Service
46
Pendling
73
Trafiknärhet
100
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Tanum 19 min bil
Strömstad 28 min bil
Uddevalla 75 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Restaurang Café Västbacken 1.2 km
Café Panget 3.0 km
Närbutik Handlar'n Resö 3.1 km
Sport Sporthall 9.2 km
Vård Vårdcentral 9.3 km
Matbutik ICA Hedemyrs 9.6 km
Sport Tedacthuset 9.7 km
Grundskola Rossö skola F-6 7.2 km
Gymnasium Tanums Gymnasium 8.9 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 988 m
avstånd
Vindkraftverk 3 388 m
Tannam Smeby, 74 m högt
Badplats 2 069 m
Pannberget
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 66 m
Kommunalskatt 33.04%
kommun 21.56 + region 11.48
Befolkning 12 773
invånare i kommunen
Medianinkomst 339 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.8%
snitt 48%
Småhuspris 26 718 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 464 m²

Beskrivning

Strandnära fritidshus med båtplats på Raftötången! Ljust enplansfritidshus med gäststuga, båtplats och strandnära läge på solig naturtomt på attraktiva Raftötången. Högt och soligt läge på Musselvägen på omtyckta Raftötången. Här erbjuds ett väl omhändertaget enplans fritidshus om 73 kvadratmeter med ljust och luftigt sällskapsrum, eldstad och gott om sovplatser. På fastigheten finns även gäststuga med el, perfekt för vänner eller familj, samt mindre verkstad och redskapsbod. Den spännande naturtomten om 1 464 kvadratmeter ger en insynsskyddad och avkopplande miljö. Här finns flera uteplatser med sol från morgon till kväll, bland annat rymlig altan i nord/västläge med inglasat uterum samt altan i morgonsol. Läget är strandnära med gångavstånd till vackra badstränder och fina promenader. Området är barnvänligt med fotbollsplan, tennisbana, lekplats och sommaraktiviteter som simskola och seglarskola. Fastigheten ingår i en trivsam samfällighet med gemensam bastu och småbåtshamn. Fastigheten har båtplats nummer 19 samt del i sjöbod nummer 78. Samfälligheten och fastigheten har under 2026 anslutit till det kommunala vatten och avloppsnätet, vilket borgar för en bekväm vardag. I närområdet finns sommaröppen restaurang samt Mjölkeröds populära golfbana med möjlighet att köpa frukostfralla/ bröd. Här bor ni nära några av Bohusläns mest uppskattade utflyktsmål i en attraktiv skärgårdsmiljö. Utanför Raftötången finns Sveriges kanske vackraste skärgård. Här kan man välja att åka ut till någon av de mindre närbelägna öarna för sol och bad eller ta sig en dagstur till Kosteröarna i norr eller Väderöarna i söder. Andra populära utflyktsmål i området är Strömstad, Grebbestad, Fjällbacka och Smögen. Entré: Välkomnande entré, här finns plats för ytterkläder samt praktiskt förråd. Sovrum 1: Med ingång från entréhall finns det första av husets tre sovrum. Sällskapsrum: Rymligt sällskapsrum med fint ljusinsläpp och värmande kamin och luftvärmepump. Här finns utgång till såväl inglasat uterum med fin kvällssol som till altan i morgonsol och trappa ner till trädgården på baksidan. Kök: Praktiskt kök med anslutning till matplats och det inglasade uterummet i kvällssol - perfekt för middagsbjudning. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, integrerad ugn och micro, diskmaskin, spis samt fläkt. Inglasat uterum: En härligt plats för umgänge och middagsbjudningar, skjutdörrar till altan ger fin frihetskänsla. Badrum: Här finns toalett, tvättkommod med spegelskåp, duschkabin samt toppmatad tvättmaskin. Sovrum 2: Till vänster om badrum finns detta sovrum med plats för dubbelsäng. Sovrum 3: Till höger om badrum finns detta sovrum med plats för dubbelsäng. Raftön eller Raftötången är en halvö som ligger ca 13 km norr om Tanumshede. På Raftötången finns ett naturreservat med ett litet vattendrag. Här kan man ta fina promenader och sedan gå ner till havet för ett härligt kvällsdopp. Området är bevuxet med vacker tallskog som sträcker sig endast något 10-tal meter från själva strandlinjen.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JB
Joacim Bergman
Tanum-Sotenäs
Utgångspris
4 700 000 kr
Visa hos mäklare