1 / 9

Murtegelvägen 12

Strängnäs · Villa · Byggd 2007

2000-tal
147 m²
Boarea
5
Rum
2007
Byggår

Egenskaper

BastuUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädPoolLadugård / uthus +2

Läge

79/100
Skola
81
Service
74
Pendling
68
Trafiknärhet
100
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Strängnäs 21 min bil
Södertälje 43 min bil
Stockholm 72 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Strandviks Sjöcafé 720 m
Restaurang Värdshuset Gripen 720 m
Matbutik ICA Supermarket Skeppet 1.0 km
Sport Ridhus 8.8 km
Sport Balanze 9.2 km
Vård Vårdcentral 9.3 km
Sport Sporthall 9.4 km
Sport Badhus 9.5 km
Apotek Strängnäs Apotek 9.5 km
Närbutik Tempo 9.5 km
Systembolaget 9.6 km
Sport Ishall 10.8 km
Grundskola Stallarholmsskolan 1.0 km
Gymnasium Europaskolan Strängnäs 8.9 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 898 m
avstånd
Badplats 633 m
Stallarholmsfjärden, Östabadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 33 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.50%
kommun 21.67 + region 10.83
Befolkning 39 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 367 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.4%
snitt 48%
Småhuspris 31 067 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Vattenburen via frånluftsvärmepump
Ventilation Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 121 m²
Fastighetsbeteckning STRÄNGNÄS TORESUNDS-SUNDBY 1:140
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett hem som kombinerar funktion, komfort och semesterkänsla – året runt. Denna stilrena enplansvilla i Stallarholmen erbjuder en genomtänkt planlösning med plats för både avkoppling och umgänge. Här bor du med tre bra sovrum, ett lyxigt badrum med bastu, öppna sällskapsytor, pool, spabad och dessutom med båtplats som ingår i området. De tre sovrummen är lugnt placerade i bostaden, vilket skapar en avskild och harmonisk sovdel. Här finns plats för både dubbelsäng, skrivbord och gott om förvaring, vilket gör rummen flexibla – oavsett om du behöver barnrum, gästrum eller hemmakontor. Ljusa ytskikt och fönster i bra lägen skapar ett fint ljusflöde och en trivsam känsla. Badrummet är något utöver det vanliga – helkaklat i stilrena färger och utrustat med både klinkergolv och komfortabel golvvärme. Här finns dusch, wc, tvättdel och som kronan på verket: en bastu som bjuder in till avslappning efter en lång dag eller kalla vinterkvällar. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig känsla av rymd och samvaro. Köket är välutrustat med goda arbetsytor och plats för matbord intill fönsterpartierna. I vardagsrummet värmer en kamin både kropp och själ under årets kallare månader, och skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Hemmet har ett ytterligare allrum, perfekt för barnens egna TV-rum eller som bibliotek eller att göra ytterligare ett sovrum om behov finns. Trädgårdstomten är plan och lättskött, och bjuder på både pool och spabad – en riktig oas under sommaren. Här finns gott om plats för både lek, umgänge och lugna dagar i solen. Det fina rymliga inglasade uterummet är ett perfekt extrarum som kan användas större delen av året. Carport och förråd ger praktisk förvaring och skydd för bilen. Invid carporten finns en sidobyggnad där ena delen är inredd som gästrum och den andra verkstad. Bostaden ligger i ett tryggt och barnvänligt område med närhet till både skola, förskola, natur och Mälarens vatten. En stor förmån är att egen båtplats ingår – perfekt för dig som vill kunna ta båten ut på sjön med enkelhet. Det här är ett hem som måste upplevas på plats – varmt välkommen att boka visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
EJ
Elisabet Jacobsen
Svensk Fastighetsförmedling Strängnäs/Mariefred
Utgångspris
4 950 000 kr
Visa hos mäklare