1 / 8

Munspelsgatan 12

Borås · Villa · Byggd 1977

1970-tal
148 m²
Boarea
6
Rum
1977
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterUteplatsTrädgårdGamla trädStenmurLadugård / uthusGarage / carportTegelfasad +2

Läge

91/100
Skola
80
Service
96
Pendling
100
Trafiknärhet
88
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Borås nära
Göteborg 70 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Tonys Restaurang 1.2 km
Matbutik Coop Borås Byttorp 1.3 km
Sport Gymmix 1.4 km
Sport Sporthall 1.7 km
Sport Ishall 1.8 km
Café Rammefors Konditori & Café 1.8 km
Närbutik Tullens Närbutik 1.9 km
Systembolaget 2.0 km
Sport Multiarena 2.1 km
Apotek Apoteket 2.3 km
Sport Badhus 2.6 km
Vård Vårdcentral 2.8 km
Sport Ridhus 4.0 km
Grundskola Hestra Midgårdskolan F-6 1.3 km
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Borås 1.5 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 394 m
avstånd
Badplats 1 581 m
Byttorpssjöns badplats, Borås, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 54 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 32.79%
kommun 21.31 + region 11.48
Befolkning 114 872
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 24 564 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Betong/trä
Fönster 3-glas isolerrutor 2-glasfönster kopplade i delar
Uppvärmning Bergvärme kopplat på vattenburna radiatorer och vattenburen golvvärme i spa i k
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 968 m²
Taxeringsvärde 2 974 000 kr

Beskrivning

Välskött sutterängvilla med bergvärme, spaavdelning och lummigt skogsnära läge Sutterängvilla med bergvärme, garage, spaavdelning och insynsskyddad trädgård i lugnt skogsnära läge på Hestra. Beskrivning Välkommen till Munspelsgatan 12 – en välskött och inbjudande villa belägen på en lugn återvändsgata i ett av Borås mest uppskattade villaområden. Här erbjuds ett hem där funktion, komfort och familjeliv samspelar på bästa sätt. Bostaden om cirka 148 kvm erbjuder generösa ytor för både vardag och umgänge. Planlösningen är genomtänkt med ljusa sociala ytor, väl tilltagna sovrum och gott om plats för den växande familjen. De stora fönsterpartierna skapar ett härligt ljusinsläpp och bidrar till en trivsam atmosfär genom hela huset. Den lättskötta tomten ger utrymme för lek, odling och avkoppling samtidigt som uteplatsen blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Här kan familj och vänner samlas för långa grillkvällar och sociala tillställningar i en privat och rofylld miljö. Hestra är ett av Borås mest omtyckta bostadsområden, känt för sin familjevänliga atmosfär, närheten till natur och goda kommunikationer. Området erbjuder fina promenadstråk, grönområden, skolor och fritidsaktiviteter samtidigt som centrum nås på bara några minuter. Kombinationen av lugn villamiljö och närhet till stadens utbud gör området mycket attraktivt för både barnfamiljer och den som söker ett bekvämt vardagsliv. Detta är ett hem för dig som söker ett tryggt och välbeläget boende med generösa ytor, härlig tomt och ett av Borås mest eftertraktade lägen.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
JS
Jonathan Schagerlind
Bjurfors Borås
Utgångspris
4 500 000 kr
Visa hos mäklare