1 / 17

Munkgatan 4

Kristinehamn · Villa · Byggd 1964

1960-tal
144 m²
Boarea
1964
Byggår

Egenskaper

UteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädGarage / carportTegelfasadFörort

Läge

90/100
Skola
83
Service
100
Pendling
93
Trafiknärhet
91
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Kristinehamn nära
Karlstad 50 min bil
Karlskoga 36 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Norrgårdens café 320 m
Apotek 420 m
Matbutik ICA Maxi Kristinehamn 440 m
Restaurang Alanya 520 m
Sport Sporthall 760 m
Sport Fitness24Seven 940 m
Närbutik Koka Livs 1.0 km
Systembolaget 1.1 km
Vård Vårdcentral 1.6 km
Sport Ishall 2.6 km
Gymnasium Brogymnasiet 2 710 m
Grundskola Södermalmsskolan F-3 1.1 km
Radon Låg risk (silt)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 952 m
avstånd
Vindkraftverk 4 303 m
Långmarken, 180 m högt
Badplats 3 575 m
Vänern, Herrgårdscampingen
Brunnar (500 m) 118 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.25%
kommun 21.97 + region 12.28
Befolkning 23 756
invånare i kommunen
Medianinkomst 318 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 14 819 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 598 m²

Beskrivning

Munkgatan 4, en stor villa med utvecklingspotential. Välkommen till Munkgatan 4 – en trevlig fastighet med ett bra läge och stora möjligheter att skapa ett trivsamt och funktionellt boende efter egna önskemål. Här erbjuds en bostad med generösa ytor om totalt 144 kvm boyta samt 30 kvm biyta, där planlösningen ger gott om plats för både den större familjen och den som önskar extra utrymmen för hobby, arbete eller gäster. Fastigheten byggdes ut under 1976 med cirka 35 kvm, vilket gav huset två extra rum samt en egen entré – perfekt för exempelvis tonårsdel, hemmakontor eller verksamhet. I övrigt erbjuder bostaden ytterligare tre sovrum, ett stort kök med plats för matgrupp samt ett rymligt vardagsrum med utgång till altanen där man gärna samlas under årets varmare dagar. Till fastigheten hör även garage och förråd i anslutning till huset vilket ger praktiska förvaringsmöjligheter och bekvämlighet i vardagen. Under december 2025 fick huset dessutom ett helt nytt tak med ny läkt, papp och pannor, vilket är en stor investering för framtiden. Huset är även utrustat med 3-glas isolerfönster. På baksidan väntar en härlig grönyta som gränsar mot en liten bäck – en rogivande miljö som bjuder in till både lek och bus för barnen samt avkopplande dagar i solen. Här bor man med ett trevligt läge och med alla möjligheter att skapa ett hem att trivas i under många år framöver. Fastigheten ligger på ett försprång och beräknas gå skarpt på marknaden under mitten/slutet augusti. Har du frågor eller intresse så tveka inte på att höra av dig! Johan Bergling [email protected] Jakobsberg är ett av Kristinehamns mest omtyckta och populära bostadsområden – ett kvarter där det är lätt att trivas. Här bor du centralt men ändå lugnt, i ett tryggt och familjevänligt område som passar både barnfamiljer och par i alla åldrar. Med närhet till både förskolor, skolor och flera lekplatser är Jakobsberg ett utmärkt val för barnfamiljer. I närområdet finns även Ica Maxi, vilket gör vardagsinköpen smidiga och lättillgängliga. För den som gillar en aktiv livsstil ligger Kristinehamns Golfklubbs fina 18-hålsbana bara en kort bilfärd bort – perfekt för en runda efter jobbet eller en helgaktivitet med vänner.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JB
Johan Bergling
Kristinehamn
Utgångspris
--
Visa hos mäklare