1 / 26

Mörviksvägen 9

Skellefteå · Villa · Byggd 1938

RustiktLätt moderniserat1930-tal
81 m²
Boarea
4
Rum
1938
Byggår

Egenskaper

KaminKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +2

Läge

74/100
Skola
63
Service
69
Pendling
80
Trafiknärhet
78
Natur
79
Pendling till jobbkommuner
Skellefteå 18 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Kåge Hamncafé 380 m
Restaurang Kåge grill och pizzeria 1.6 km
Apotek Kronans Apotek 1.8 km
Närbutik Frostkågekiosken 4.8 km
Matbutik Willys 6.5 km
Systembolaget 6.7 km
Sport Ridhus 6.7 km
Sport Sporthall 7.4 km
Sport Ishall 7.5 km
Vård Vårdcentral 7.8 km
Sport Friskis & Svettis 7.8 km
Grundskola Kågeskolan 2.5 km
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Skellefteå 8.3 km
Radon Hög risk (svallsediment, grus)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 146 m
avstånd
Badplats 4 971 m
Gullsands havsbad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 34.45%
kommun 22.60 + region 11.85
Befolkning 78 150
invånare i kommunen
Medianinkomst 372 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 011 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Fönster 2 glas kopplade fönster, 3-glas isolerfönster
Uppvärmning Direktverkande el & vedspis
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 4 272 m²
Taxeringsvärde 1 721 000 kr

Beskrivning

Välplanerad villa med charm, utvecklingsmöjligheter och rymlig tomt Beskrivning Välkommen till denna trivsamma villa från 1938, ett hem som kombinerar tidlös charm med stora möjligheter för framtiden. Med en generös och mycket trevlig tomt om hela 4 272 kvm erbjuds ett boende där utrymme, lugn och frihet står i centrum. Bostaden omfattar idag 81 kvm fördelade på ett plan med tre sovrum, ett trivsamt vardagsrum, ett rymligt kök samt badrum. Den genomtänkta planlösningen passar såväl den mindre familjen som dig som önskar ett bekvämt boende med möjlighet till hemmakontor eller gästrum. Det ljusa köket erbjuder gott om arbetsytor och generös förvaring. Här finns spis, ugn, diskmaskin samt fullstor kyl och frys, samtidigt som matplatsen intill fönstren skapar en ljus och inbjudande miljö för både vardag och trevligt umgänge. Badrummet är funktionellt utrustat med dusch, WC och tvättmaskin, vilket ger en bekväm helhetslösning. Ett av husets allra främsta tillgångar är den rymliga vinden. Husets konstruktion som 1½-plansvilla ger mycket goda möjligheter för den som önskar att utveckla bostaden ytterligare genom att inreda ett övre plan. Här finns potential att skapa flera sovrum, ett allrum eller andra ytor anpassade efter familjens framtida behov. Den stora tomten skapar en härlig känsla av rymd och frihet. Här finns plats för barnens lekar, trädgårdsprojekt, odlingar eller framtida byggnationer. Här bor du i en naturskön miljö där hav, skog och friluftsliv blir en naturlig del av vardagen. På kort avstånd finns möjlighet att njuta av båtliv och kustnära upplevelser, samtidigt som berget i området bjuder på en fantastisk utsikt över fjärden. För den aktive finns elljusspår, skogsstigar och fina möjligheter till mountainbikecykling under sommarhalvåret. Skogarna runt omkring erbjuder dessutom både bärplockning och spännande utflykter i området. Närheten till hamnen och hamncaféet ger området en levande och trivsam karaktär där det är enkelt att ta en promenad för en fika eller njuta av den kustnära miljön. Under vintern förvandlas området till en naturlig lekplats med pulkåkning och snowracertävlingar för barnen. Kort och gott, ett boende som bjuder på livskvalitet året om, med naturen och havet i direkt närhet.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 24 juli 2026 Pris satt till 1 595 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

JI
Jacob Iwarsson
Bjurfors Skellefteå
Utgångspris
1 595 000 kr
Visa hos mäklare