1 / 35

Morhagsvägen 70 & 72

Ludvika · Fritidshus

RustiktLätt moderniserat1900-tal
40 m²
Boarea
2
Rum

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarSynliga bjälkarÖppen planlösningOriginalplankgolvPärlspontUteplats +11

Läge

79/100
Skola
66
Service
67
Pendling
77
Trafiknärhet
100
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Ludvika 24 min bil
Smedjebacken 38 min bil
Borlänge 55 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Marias Salong & Presentbutik & 50-tals nostalgicafé 2.2 km
Matbutik Coop Sunnansjö 2.3 km
Vård Vårdcentral 2.4 km
Restaurang 5.6 km
Sport Fitness24Seven 12.5 km
Sport Sporthall 12.7 km
Sport Ishall 13.5 km
Grundskola Sunnansjö skola 2.2 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 235 m
avstånd
Badplats 1 041 m
Sandvika
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 105 m
Kommunalskatt 34.05%
kommun 22.06 + region 11.99
Befolkning 26 634
invånare i kommunen
Medianinkomst 339 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.5%
snitt 48%
Småhuspris 12 382 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Timmer/Timmerpanel
Stomme Timmer/Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Ventilation Självdragsventilation samt med mekanisk frånluft över spis och i våtrum

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 196 m²
Fastighetsbeteckning LUDVIKA SUNNANSJÖ 108:24 & LUDVIKA SUNNANSJÖ 108:25
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 347 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

Varmt välkommen till Morhagsvägen 70 & 72 i Sunnansjö! Här erbjuds möjligheten att förvärva ett charmigt fritidsboende med naturnära och vattennära läge intill sjön Väsman. Med ett högt och ostört läge, omgivet av skog och grönska, finner vi denna trivsamma fastighet som omfattar huvudstuga, inrett härbre och gäststuga – perfekt för såväl avkopplande helger som årets lediga dagar. Huvudstugan om cirka 40 kvm erbjuder ett luftigt och hemtrevligt allrum i öppen planlösning mot köket, med plats för både matgrupp och socialt umgänge. Kaminen skapar en varm och inbjudande atmosfär under årets svalare dagar och blir en naturlig samlingspunkt i rummet. Vidare finns ett sovrum samt ett badrum utrustat med förbränningstoalett. Den inglasade altanen förlänger säsongen och blir en självklar plats för umgänge från tidig morgon till sen kväll, med fin kontakt mot naturen och utsikten utanför. Härbret är inrett i två plan och erbjuder charmiga sovmöjligheter med platsbyggda sängar på ovanvåningen – ett perfekt och mysigt extra utrymme för övernattande gäster eller familj. Gäststugan används idag som snickarbod men kan med enkelhet åter nyttjas som gästboende då här finns en platsbyggd tarrsäng. I anslutning till stugans bakre del finns även ett utedass. På tomten finns dessutom ett praktiskt förråd/redskapsbod. Den lättskötta tomten består av både gräsmatta och naturmark, vilket skapar en harmonisk och trivsam miljö med gott om plats för både avkoppling och aktiviteter. Här bor du i ett område som inbjuder till friluftsliv året runt, med möjlighet att plocka bär och svamp i den kringliggande skogen, njuta av härliga strövområden i skog eller ta en kort biltur till Sunnansjö med mataffär, café och service. Ludvika centrum nås på cirka 25 minuter och inom ungefär 40 minuter finns flera populära utflyktsmål såsom Säfsen, Ljungåsens längdskidområde, Romme Alpin och Gyllbergens naturreservat – destinationer som erbjuder storslagen natur och aktiviteter under årets alla årstider. Försäljningen omfattar båda fastigheterna Ludvika Sunnansjö 108:24 med en areal om 1 643 kvm samt Ludvika Sunnansjö 108:25 med en areal om 1 553 kvm. Ett rofyllt fritidsboende med närhet till sjö, natur och lugn – varmt välkommen att upptäcka Morhagsvägen 70 & 72 på plats! Säljarens egna ord: "Ibland tar livet oväntade vägar och för oss innebär det att vi nu ska sälja vår kära stuga. Utsikten från stugan, trevliga grannar och den fina naturen gör platsen speciell och mycket omtyckt av oss. Vi har varit i stugan under alla årstider. Här har vi njutit av stillhet, fågelsång och vitsippor i björkskogen. Vi har paddlat kajak, badat och sett vackra solnedgångar över sjön från verandan. På den egna tomten har vi plockat blåbär och lingon. Kantareller har vi hittat i skogarna runt omkring. På vintern har vi åkt längdskidor på Ljungåsen, Gyllbergen och i elljusspåret i byn. Slalomåkning i Romme och i Säfsen har det också blivit. Vi hoppas nu att nya ägare ska trivas lika bra som vi har gjort!"

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
MR
Maja Roberg
Utgångspris
975 000 kr
Visa hos mäklare